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Pflegeapartments im süddeutschen Versorgungsraum - Diskrete Vermarktung



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ca. 50 m²
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1
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91171 Greding - Greding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KNW93H5NB9

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Objektbeschreibung

Erwerbbare Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Zuschnitte und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt ausgestaltet. Langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag mit indexierter Struktur. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein anteiliger Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Einzel- oder Paketkauf möglich. Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich, eine Finanzierung ist darstellbar. Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.

Sonstiges
Weiterführende Unterlagen wie Grundrisse, Teilungserklärung, Miet-/Pachtunterlagen und Objektunterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesandt. Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden. Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
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Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
- Barrierearmes Gebäudekonzept
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume innerhalb der Einrichtung
- Aufzug vorhanden
- Hausnotruf- und Sicherheitskonzept im Objekt
- Energieausweis liegt zur Einsicht vor

Lagebeschreibung

Einordnung in einer strukturell stabilen Region im süddeutschen Raum mit gewachsenem Versorgungsnetz. Die Einrichtung übernimmt eine regionale Funktion in der pflegerischen Versorgung.

Demografisch tragfähige Nachfrage durch altersstrukturelle Entwicklung und kontinuierlichen Bedarf an stationären Pflegeplätzen.

Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.

Weitere vergleichbare Einheiten sind auch in anderen Regionen verfügbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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