Provisionsfrei - Büro in der eigenen Wohnung? - 4-Zi.-ETW mit TG-Stellplatz in Zentrumsnähe

Das Mehrfamilienhaus wurde um 2023 in Massivbauweise (Kalksandstein mit WDVS) errichtet. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind 3-fach verglast. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug. Es wird über Fernwärme mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Die angebotene Wohnung liegt im Hochparterre des Objektes. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile und Zugang zur Ost-Terrasse, drei weitere Wohn-/ Schafzimmer , ein innenliegendes Duschbad sowie einen Abstellraum. Die Böden in den Zimmern sind mit Vinyl ausgestattet; das Bad ist gefliest. Die Wände sind mit Malerflies weiß versehen. Die Terrasse hat einen Belag aus WPC-Dielen. Die Wohnung wird im Erstbezug nach Errichtung vergeben. Die Wohnung verfügt ausnahmsweise über zwei Zugänge. Zum Einen kann sie ganz normal aus dem Treppenhaus betreten werden. Zum Zweiten gibt es, sofern benötigt, einen direkten Wohnungszugang in eines der Zimmer von der Straße aus - die Wohnung hat eine eigene Hausnummer. Dieses Zimmer ist ganz normal mit der übrigen Wohnung verbunden, kann aber auch separiert werden. Somit eignet sich die Wohnung neben dem normalen Familienwohnsitz hervorragend für - eine teilweise gewerbliche Nutzung, auch mit Kundenverkehr (z.B. als Büro, Salon, Home-Office u.a.) - Zwei-Generationen-Wohnen z.B. mit einem Elternteil oder auch einem Teenager Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist inklusive.

Sonstiges
Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 2.109,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern