Vermietete Wohnung in der Innenstadt

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
3.138,89 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
3.138,89 €
17489 Greifswald - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GX78QE1C6S

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Objektbeschreibung

Diese Etagenwohnung in Greifswald bietet eine Wohnfläche von ca. 107,69 m² und ist zum Wohnen bestimmt. Das Objekt wurde ca. 2012 errichtet, es ist teil- oder vollrenoviert und wurde als Massivbau ausgeführt. Die Wohnung befindet sich im dritten Geschoss und verfügt über vier Zimmer, eine Dusche sowie einen Balkon. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Einbauküche, Kabel- und Satelliten-TV sowie UMTS-Empfang, zudem ist eine Fußbodenheizung installiert. Als Dachgeschosswohnung mit Denkmalschutz bietet diese Immobilie eine besondere Wohnmöglichkeit. Die gepflegte Wohnung ist bereits vermietet und bietet somit eine sichere Rendite. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen wunderschönen Ausblick bietet und ideal für Entspannung und Erholung nach einem langen Arbeitstag geeignet ist. Die technische Ausstattung der Wohnung ist ebenfalls auf dem neuesten Stand, mit Kabel- und Satelliten-TV sowie einem stabilen UMTS-Empfang, der eine ständige Verbindung zur Außenwelt gewährleistet. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der Wohnung, während die Dachgeschosslage und der Denkmalschutz der Immobilie einen besonderen Charme verleihen. Diese außergewöhnliche Etagenwohnung bietet somit alles, was ein Geschäftsleute für ein komfortables und stilvolles Leben in Greifswald benötigt. Ein Kfz- Stellplatz ist Bestandteil des Wohnungsangebotes.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Ein Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
UMTS Empfang, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.000,00 €
Rendite
26.23
Preis/m²
3147.92 €
Hausgeld
524€
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.924,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.924,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

In der charmanten Universitätsstadt Greifswald, bekannt für ihre reiche Geschichte und ihre Lage am Greifswalder Bodden, befindet sich diese attraktive Etagenwohnung im Herzen der Innenstadt, nur 300 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung bietet innerstädtisches Flair und ist umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten, Bäckereien und Drogeriemärkten, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 200 Meter entfernt, während die Zugstation etwa 1,0 km entfernt ist. Die Wohnung profitiert auch von der Nähe zur Universität Greifswald und anderen Bildungseinrichtungen, sowie von einer Vielzahl an Freizeitangeboten, wie Museen, Galerien und Parks, die alle fußläufig erreichbar sind. Durch ihre zentrale Lage und die umfassende Infrastruktur bietet diese Etagenwohnung ein ideales Wohnen in Greifswald.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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