Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial in zentraler Lage von Greifswald

Highlights 3 gut geschnittene Zimmer Spannende Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial Perfekt für alle, die ihre eigenen Ideen umsetzen möchten Chance auf Wertsteigerung nach einer Modernisierung Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist kein Hochglanz-Objekt - sondern überzeugt mit viel Potenzial und Entwicklungsmöglichkeiten. In einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Greifswald bietet sie die perfekte Grundlage, um mit einer durchdachten Renovierung langfristig Werte zu schaffen. Dank des aktuellen Leerstands bietet sich die perfekte Gelegenheit, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu renovieren. Mit einer gezielten Modernisierung entsteht eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive und nachhaltigem Vermietungspotential. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Dazu kommen eine separate Küche, ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ein eigener Kellerraum und ein Kfz-Außenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und machen das Gesamtpaket komplett. Klar ist: Bodenbeläge, Wände und das Bad freuen sich auf ein Upgrade. Genau darin steckt aber die Chance. Mit kreativen Ideen und einer Modernisierung entsteht hier nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine Kapitalanlage mit echtem Zukunftspotenzial.

Sonstiges
Alle Informationen aus dem Exposé wurden durch den Eigentümer übermittelt. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Alle im Exposé genannten Ausstattungsmerkmale - insbesondere bewegliche Gegenstände wie Einbauküchen, Möbel oder technische Geräte - dienen ausschließlich der Beschreibung und sind nicht automatisch Bestandteil des Kaufpreises. Eine verbindliche Vereinbarung über mitverkaufte Ausstattungen erfolgt ausschließlich im notariellen Kaufvertrag. Die in diesem Exposé verwendeten Texte, Bilder und Videos können teilweise mit Unterstützung von KI-Systemen erstellt, bearbeitet oder optimiert worden sein. Virtuelles Staging sowie digitale Bildbearbeitung dienen ausschließlich der Visualisierung und können von der tatsächlichen Ausstattung oder Gestaltung abweichen. Maßangaben, Grundrisse und Ausstattungsmerkmale sind unverbindlich - maßgeblich sind die Angaben in den Objektunterlagen. Die Käufercourtage (gleiche Höhe wie Verkäufercourtage) in Höhe von 3,57 % inkl. der aktuell geltenden Mehrwertsteuer wird nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Weitere Fragen können Sie jederzeit sehr gerne persönlich an uns richten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.45, Distanz zur Grundschule: 1.76, Distanz zur Realschule: 2.17, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.17, Distanz zum Gymnasium: 1.44, Distanz zum Flughafen: 62.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.87, Distanz zur Autobahn: 13.04, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17, Distanz zur Hauptschule: 2.17