Wohnanalage Zerf mit 23 Wohneinheiten - Provisionsfrei direkt vom Bauträger-

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
3.973,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
3.973,33 €
54314 Zerf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MP4MMGG9L4

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Objektbeschreibung

Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträge

Willkommen in einer modernen, großzügig geschnittenen Wohnanlage, die mit hochwertiger Ausstattung und technischem Komfort überzeugt. Die 23 stilvollen Eigentumswohnungen, alle mit Balkonen oder Terrassen, bieten exklusives Wohnen in bester Lage. Diverse Wohnflächen ab 33 - 149 m² stehen zur Verfügung.

Auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung installiert und entsprechend den geltenden technischen Vorschriften an die elektrische Anlage des Gebäudes angeschlossen.

Die moderne Luftwasserwärmepumpe zeichnet sich aus durch heizen und kühlen (um 6 - 8 c°) über die Fußbodenheizung.

Die clevere Raumaufteilung der Wohnungen und erstklassige Materialien machen das Wohnen zu einen besonderen Erlebnis.

Für Kapitalanleger ist diese Neubau-Wohnanlage ebenfalls äußerst attraktiv, durch die Inanspruchnahme der AFA. Die hohe Nachfrage nach modernen, gut geschnittenen Wohnungen und die zentrale Lage in Zerf garantieren eine stabile Wertentwicklung und eine vielversprechende Mietrendite.

Im Untergeschoss stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung – für bequemes Parken direkt vor der Haustür.

Bei Interesse bitte anrufen

0152-24534630 Carina Guillaume

0152-22730333 Erich Bouillon

weitere Informationen
Weitere Details finden Sie auf unserer Website:
https://www.bo-immobilien.info
Verfügbar ab 2028-09-30T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2028-09-30T00:00:00Z
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
3.973,33 €
Stellplatzkaufpreis
8.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Die Neubau-Wohnanlage entsteht in Zerf, einem charmanten Erholungsort im Landkreis Trier-Saarburg, Rheinland-Pfalz. Zerf gehört zur Verbandsgemeinde Saarburg-Kell und ist als Grundzentrum gemäß Landesplanung ausgewiesen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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