Perfekte Dreiraumwohnung in Greiz zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
49.000 €
Preis/m²
830,51 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
49.000 €
Preis/m²
830,51 €
07973 Greiz - Greiz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AU5F27LLUK

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Objektbeschreibung

Das besondere Highlight dieser Wohnung! Sie können jeden Morgen beim Frühstück in die Ferne schauen....und die wundervolle Landschaft um Greiz genießen! Diese 58,5 m² große, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Oase in Greiz sucht einen neuen Besitzer. Sie finden eine ordentliche Wohnqualität mit Panoramablick aus der Küche sowie dem Schlafzimmer vor. Trotz alledem benötigt die Wohnung so eine kleine Grundsanierung, welche aber total im Rahmen bleibt! Durch die erste Etage findet auch ein älteres Ehepaar hier ebenso ihr neues Zuhause. Der gepflegte Außenbereich, ein Kellerabteil und viele kleine Annehmlichkeiten lassen Ihr Herz höher schlagen! Rufen Sie uns an! Wir vereinbaren gern eine Besichtigung vor Ort.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir weisen Sie darauf hin, dass eine direkte Kontaktaufnahme seitens der Eigentümer ausdrücklich nicht erwünscht ist und Besichtigungen ausschließlich über uns organisiert werden! Sie erreichen uns per E-Mail [email protected] bzw. telefonisch unter 0365-20216570.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2010
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
49.000,00 €
Preis/m²
830,51 €
Hausgeld
180€
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3000,00 EUR inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer und vom Verkäufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
- sehr helle 3-Raum Wohnung
- Bad mit Wanne und separater Dusche
- Panorama - Ausblick ins Vogtland

Weitere Angaben:
- Garagen/Stellplätze befinden sich vorm Haus & naher Umgebung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Greiz, der "Perle des Vogtlandes", im südöstlichen Zipfel Thüringens direkt an der sächsischen Landesgrenze. Die Immobilie befindet sich auf einem sanft abfallenden Südhang oberhalb des engen Elstertals, von dem aus sich Ihnen ein faszinierendes Panorama aus endlosen Nadel- und Laubwäldern bis hin zu den bewaldeten Höhenzügen am Horizont erschließt.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie das historische Stadtzentrum mit seinem reizvollen Ensemble aus Renaissance- und Jugendstilbauten sowie den Fürstlich Greizer Park, eine englische Gartenlandschaft mit Sommerpalais, die zum Flanieren und Verweilen einlädt. Eine fußläufige Infrastruktur aus Bäcker, Supermarkt, Kita und Grundschule gewährleistet familiengerechte Erreichbarkeit aller täglichen Bedürfnisse; Ärzte, Apotheken und das Klinikzentrum sind ebenfalls rasch erreichbar.

Verkehrstechnisch sind Sie bestens angebunden: Regionalbusse und die Vogtlandbahn mit stündlichen Verbindungen nach Gera, Plauen und Hof starten in wenigen Minuten Entfernung, während die A72 und A9 per Pkw zügig erreichbar sind. Für Spaziergänge oder Radtouren bieten sich unmittelbar vor der Haustür gut ausgebaute Wald- und Feldwege an, die das Naturschutzgebiet Greiz-Werdauer Wald mit dem Elstertal verbinden.

Die Wohnung verbindet so die Ruhe und Idylle der thüringischen Landschaft mit urbanem Komfort und effizienter Anbindung, perfekt für Familien, die Raum zum Wachsen suchen, ebenso wie für Paare oder ältere Bewohner, die ein naturnahes, zugleich gut versorgtes Zuhause wünschen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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