Sofort beziehbar! Ideal für Grenzgänger ! Mit Lift !

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.074,07 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.074,07 €
79639 Grenzach-Wyhlen - Wyhlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2553C3QRTECP

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung im 4. OG eines Mehrfamilienhauses können Sie nicht nur bequem mit dem Lift erreichen, sie bietet außerdem Platz für ein Paar oder die kleine Familie und einen tollen Ausblick bis in die benachbarte Schweiz. Herzstück der Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer von dem aus sie auf den Balkon gelangen. Hier können sie die herrliche Aussicht genießen, für ausreichend Schatten, sorgt die vorhandene Markise. Ein Durchgang führt vom Wohnzimmer direkt zur Essecke und der Küche, die schicke Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Es gibt zwei Schlafzimmer, wobei das zweite bei Bedarf auch als Büro fürs Home Office oder als Kinderzimmer genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Bad mit Badewanne. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Im Haus sind zudem zwei Waschkeller für die Allgemeinheit vorhanden. Das Bad wurde bereits modernisiert und auch die Fenster wurden teilweise erneuert. Aktuell wird die Fassade renoviert, so dass das Haus auch von außen wieder in neuem Glanz erstrahlt. Gerne können Sie sich von den Vorzügen der Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin überzeugen.

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
3.074,07 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107.1
Gültig bis
2031-06-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-06-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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