WOHNMODERNE: renovierte ETW mit 4 Zimmern auf 102m² mit Balkon, Garten, Stellplatz und viel Stil

Zentral in Whylen bietet sich die perfekte Gelegenheit für Familien, Paare oder Grenzgänger, die direkt einziehen möchten, ohne sich um irgendetwas zu kümmern. In einem gepflegten 3-Parteienhaus aus dem Jahr 1928 (kernsaniert 2017) gelegen und mit herrlichem Ausblick ins Grüne, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung auf rund 102 m² Wohnfläche alles, was man sich wünscht: großzügige Räume, hochwertige Materialien und einen schönen Balkon. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im zweiten Obergeschoss - dem Dachgeschoss des Hauses. Bereits der zentrale Flur wirkt hell und einladend mit grauen Fliesen, die sich harmonisch durch Küche, Wohnzimmer und Bad ziehen. Gleich links befindet sich die großzügige Küche, modern in L-Form gestaltet und mit hochwertigen Geräten, edlen Oberflächen und cleverer Stauraumgestaltung. Eine kleine Insel dient als zusätzliche Arbeitsfläche und geht elegant in ein offenes Regal über, das den Raum optisch vom Wohnbereich trennt. Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt des Zuhauses - offen, hell und mit gemütlicher Atmosphäre. Die Sofaecke fügt sich perfekt unter die leichte Dachschräge, ein Esstisch bietet Platz für gesellige Runden. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den überdachten Balkon, auf dem Sie Sonne tanken, grillen oder einfach abschalten können. Der Blick auf die angrenzenden Wiesen sorgt für das perfekte Feierabendgefühl. Das große Elternschlafzimmer überzeugt mit Platz für ein Kingsize-Bett, Schränke und sogar eine kleine Leseecke oder einen Schminktisch. Zwei weitere Zimmer - beide etwa 14 m² groß - bieten Ihnen Flexibilität: ob Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, hier ist alles möglich. Alle Schlafzimmer sind mit edlem Laminat ausgestattet und es fließt viel Tageslicht ein. Das Badezimmer mit knapp 10 m² ist großzügig gestaltet und bietet eine Badewanne, Doppelwaschbecken, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Auch dieses schließt sich dem edlen Stil der gesamten Wohnung an mit grauen Fliesen, die teilweise auch die Wand und Badewanne dekorieren. Eine praktische Abstellkammer sorgt für noch mehr Stauraum direkt in der Wohnung, ein eigener Kellerraum gehört ebenso dazu. Der Stellplatz direkt vor dem Haus kann für nur 10.000 € mit erworben werden. Besonders zu erwähnen ist, dass die gesamte Wohnung erst 2016 kernsaniert wurde: Das Dach und die Fassade wurden gemacht, 3-fach verglaste Fenster eingebaut, Leitungen, Elektrik, Böden, Sanitär und Küche wurden ebenfalls gemacht. Eine praktische Fußbodenheizung gehört auch zur Ausstattung, ebenso wie Kabel Sat und Glasfaseranschluss.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z