5-Zi.-ETW mit Wintergarten und Klimaanlage in ruhiger Lage

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Grenzach-Wyhlen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung wurde ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert und wird aktuell als 5-Zimmer-Wohnung genutzt. Dadurch eignet sie sich ideal für Familien, für das Arbeiten im Homeoffice oder für Käufer mit Platzbedarf.

Ein besonderes Highlight ist der verglaste Balkon (Wintergarten), der zusätzlichen Wohnraum schafft und ganzjährig genutzt werden kann. Ergänzt wird dieser durch einen weiteren Balkon.

In den letzten Jahren wurden bereits zahlreiche Modernisierungen durchgeführt. Dazu zählen unter anderem der Einbau von 3-fach verglasten Kunststofffenstern mit neuen Jalousien, eine Split-Klimaanlage sowie eine moderne Einbauküche. Zudem wurden die Balkone vollständig saniert und das Dach des Gebäudes ca. im Jahr 2022 erneuert.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt gepflegt und bietet gleichzeitig noch Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Öffentliche Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Hauses.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung. Durch die Zusammenarbeit mit über 500 Banken können wir Ihnen ein unverbindliches und individuelles Finanzierungsangebot erstellen.

Die Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656c BGB).

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Verfügbar ab 2026-04-04T00:00:00.000Z