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Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung an der Ostsee



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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
3.835,16 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
3.835,16 €
23968 Hohenkirchen - Beckerwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24AXL5DRYY8D

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Objektbeschreibung

Nur zwei Kilometer von der Ostsee entfernt, in Hohenkirchen/Beckerwitz, wurde erst vor Kurzem diese kleine, feine Wohnanlage auf einem ruhig gelegenen Grundstück fertig gestellt. Auf drei Häuser verteilen sich sieben verschiedene Wohnungen, von denen noch zwei zum Verkauf stehen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre des mittleren großen Hauses. Sie ist barrierefrei und auch für Rollstuhlfahrer/-innen geeignet. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung ist noch nicht fertig ausgebaut, Wünsche der Käufer z.B. bei Bodenbelägen, Fliesen und Badobjekten (ggf. auch ein Gäste-WC) können noch berücksichtigt werden. Für die Fertigstellung werden fünf Monate benötigt, der vollständige Kaufpreis ist erst danach fällig.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche und einer Loggia, einem großen Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, einem Bad mit bodengleicher Dusche und einem kleinen Abstellraum. Die Wohnung ist stufenlos erreichbar, alle Türen haben ein lichte Durchgangsbreite von 90 cm und eine Bewegungsfläche von 150 x 150 (aufschlagende Seite) 150 cm x 120 cm (nicht aufschlagende Seite). Zur Wohnung gehört ein rollstuhlgerechter Stellplatz. Ein zweiter Abstellraum befindet sich im Keller (nicht barrierefrei zugängig).

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: Neubaustandard
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
349.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.835,16 €
Hausgeld
300€
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-11-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-11-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage an der Ostsee in sanft hügeliger Landschaft und abwechselungsreicher Natur ist wie geschaffen, um Körper und Seele Gutes zu tun: Einfach Ausspannen und die Ruhe genießen oder aber eine der vielen Möglichkeiten nutzen, um aktiv zu sein.

Die Umgebung lässt sich am besten mit dem Rad oder zu Fuß erkunden. Es gibt unzählige, teils alleenartige Feldwege und urige Pfade entlang der Küste und durch die Wälder südlich der Wohlenberger Wiek. Das Gelände erhebt sich hier über 100 Meter hoch, mit Ausblicken weit in die Landschaft bis auf das Meer hinaus.

Bis zum nächsten Sandstrand in Hohen Wieschendorf sind es nur zwei Kilometer Entfernung, genau so weit ist es zur Steilküste an der Wohlenberger Wiek. Ihr großer Sandstrand liegt drei Kilometer entfernt.

Die Bedingungen für den Wassersport sind optimal. Das Revier ist bestens geeignet zum Segeln, Windsurfen, Kitesurfen und Paddeln. Ein sehr schön gelegener Golfplatz liegt zwei Kilometer entfernt, außerdem gibt es mehrere Reiterhöfe in der Umgebung.

Die Hansestadt Wismar mit ihrer historischen Altstadt und dem Hafen befindet sich 11 Kilometer östlich. Hier gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Cáfes und Geschäften, wie auch im ähnlich nah gelegenen Ostseebad Boltenhagen in westlicher Richtung.

Das nächste Einkaufszentrum befindet sich im Wismarer Vorort Gägelow, fünf Kilometer von Beckerwitz entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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