Eigentumswohnung an der Ostsee / Hansestadt Wismar

Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.

Auf dem Grundstück befinden sich neben den Gebäuden große Grünflächen.

PKW-Stellplätze vor dem Haus sind separat anzumieten.

Eindrücke vom Objekt und den Innenräumen können Sie hier per Video machen:

https://klickehier.com/etw-12wismaraussen-innen

Die Videoaufnahmen und Fotos entstanden während eines Umzugs des Mieters und wir bitten daher um etwas Nachsicht.

Sonstiges
Das Hausgeld beträgt derzeitig ca. 177,- €/Monat.
Die Grundsteuer B beträgt gemäß Bescheid der Hansestadt Wismar vom 01.01.2025 107,50 €/Jahr
Für die Eigentumswohnung besteht ab dem 01.07.2026 ein Zeitmietvertrag (§ 575 BGB) mit der Klausel, dass das Mietverhältnis mit Verkauf der Eigentumswohnung endet.
Es wurde die Option eingeräumt, dass der Käufer bei Vermietungsabsicht einen neuen Mietvertag abschließen kann.
Warmmiete:750,- €/Monat
davon:Kaltmiete:610,- €/Monat
Betriebskostenvorauszahlung:140,- €/Monat
Kaution:1.770,- €

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 3.00
Verfügbar ab 2026-10-06T00:00:00Z