ETW mit großzügigen Balkon in Wismar! Ca. 73m² Wfl., 3 Zimmer und Kellerraum

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Wismar überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Mit ca. 73 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Über den zentralen Flurbereich erreichen Sie bequem alle Räume der Wohnung. Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit ca. 18 m² Wohnfläche, das durch den direkten Zugang zum großzügigen, ca. 20 m² großen Süd-West-Balkon besonders überzeugt. Hier genießen Sie sonnige Stunden und einen angenehmen Blick ins Grüne - ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien. Das Schlafzimmer mit ca. 15 m² bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhiges Kinderzimmer mit ca. 11 m², das sich alternativ auch ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Tageslicht-Wannenbad sorgt durch das vorhandene Fenster für eine angenehme Belichtung und natürliche Belüftung. Eine praktische Küche mit funktionaler Raumaufteilung rundet das Wohnangebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet ein geräumiger Kellerraum mit ca. 8 m² Nutzfläche. Die Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit einer angenehmen Wohnlage und eignet sich ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit guter Raumaufteilung und großzügigem Außenbereich suchen.

Sonstiges
Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Informationen können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Art Energieausweis: Verbrauchausweis Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Heizung: Fernwärme Energieeffizienzklasse: B Endenergieverbrauch: 59 kWh Baujahr: 1956 Baujahr Wärmeerzeuger: 1994 Energieausweis gültig bis: 17.10.2028 Die Räume wurden digital neu eingerichtet, um die Privatsphäre zu schützen. Die Küche ist kein Kaufpreisbestandteil.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1