Ruhig und sonnig wohnen - kompakte , bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 37m² in Wismar-Wendorf!

Diese helle 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 37 m² Wohnfläche ein kompaktes und funktionales Zuhause. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Über den zentralen Flurbereich gelangen Sie bequem in die einzelnen Räume der Wohnung. Herzstück ist das ca. 15 m² große Wohnzimmer mit integrierter Kochnische, wodurch Wohnen und Kochen praktisch miteinander verbunden werden. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für viel natürliches Licht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Das separate Schlafzimmer liegt angenehm ruhig und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Schlafbereich. Durch die klare Trennung vom Wohnraum entsteht trotz der kompakten Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl mit eigenständigem Rückzugsbereich. Ein praktisches Tageslicht-Duschbad ist vorhanden. Die ruhige Ausrichtung der Wohnung in Verbindung mit den hellen Räumen schafft ein angenehmes Wohnambiente und macht die Immobilie insbesondere für Bewohner attraktiv, die eine überschaubare Wohnung mit funktionalem Grundriss suchen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil, das der Wohnung zugeordnet ist und praktische Abstellmöglichkeiten für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Fahrräder schafft. Die Kombination aus zwei separaten Wohnräumen, Südausrichtung, heller Wohnatmosphäre und zusätzlicher Kellerfläche macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Sonstiges
Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Informationen können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Art Energieausweis: Verbrauchausweis Wesentlicher Energieträger: Gas Heizung: Gaszentralheizung Energieeffizienzklasse: C Endenergieverbrauch: 81 kWh Baujahr: 1956 Baujahr Wärmeerzeuger: 1994 Energieausweis gültig bis: 25.10.2028

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1