Gut aufgeteilt und sofort verfügbar! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage!

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.430,56 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.430,56 €
48268 Greven - Reckenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259DCJICWWX4

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in der charmanten Region Greven-Reckenfeld. Die im Jahr 1973 massiv gebaute Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m². Aufgeteilt in drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC aus den 90er Jahren, bietet diese Wohnung Komfort und Funktionalität. Der großzügige Wohnbereich besticht durch einen über Eck verlaufenden Balkon, der nach Süden und Westen ausgerichtet ist und für sonnige Stunden im Freien sorgt. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Staurau ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21440

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Nutzfläche: 25,86 m², Grundstücksfläche: 721,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.79, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 5.14, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 5.32, Distanz zum Flughafen: 6.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.54, Distanz zur Autobahn: 8.65, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.59, Distanz zur Hauptschule: 7.26

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
2.430,56 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
134.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-04-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Konventionelle Massivbauweise aus dem Jahr 1972 mit langlebiger Klinkerfassade. Das Gebäude ist gut unterhalten und teilweise bereits modernisiert.

- Die Wohnung ist ab sofort verfügbar
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Außenwände nachträglich mit Kerndämmung gedämmt
- Öl-Zentralheizung aus Jahr 2006
- Wohnzimmer und Schlafräume mit Laminat
- Küche, Diele und Bad mit neutralen Fliesen
- Das Bad mit Wanne, Dusche und WC ist bereits in die Jahre gekommen, dafür aber hell und freundlich gestaltet
- Abstellraum in der Wohnung
- Großzügiger Balkon mit Süd- und Westausrichtung
- Kellerraum
- Einzelgarage

Weitere Details erfahren Sie bei einem Beratungsgespräch oder Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet von Greven-Reckenfeld. Bis zum Ortskern sind es nur ca. 800 m. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden und schnell zu Fuß oder mit Rad erreichbar. Der Bahnhof ist nur ca. 1,5 km entfernt.

Die Stadt Greven mit ca. 39.000 Einwohnern ist eine Stadt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen.

Durch die gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B 219 und B 481, die Autobahn A 1 und den Flughafen Münster-Osnabrück ist diese Stadt als Standort für Gewerbe und Bewohner überaus interessant.

Neben einer guten Infrastruktur hat Greven für alle, die in ihrer freien Zeit nach etwas Abwechslung suchen, eine Menge zu bieten: Fußgängerzone, vielseitige Gastronomie, Beach an der Ems, Freilichtbühne, EmsRadWeg, Yachthafen, Reitrouten, Schwimmbäder, jede Menge Kulturangebote.

Der Ortsteil Reckenfeld ist entstanden aus einem im Ersten Weltkrieg gebauten Nahkampfmitteldepot. 1925 erfolgte die Besiedelung; mittlerweile leben hier mehr als 8.000 Einwohner. Aus dieser Zeit stammt die Gliederung Reckenfelds in vier größere Wohneinheiten bzw. Einzeldepots A, B, C und D. Reckenfeld hat sich in der letzten Zeit durch neue Wohngebiete vergrößert und auch an Mehrwert deutlich gewonnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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