Mitten im Leben, hoch über der Stadt: Ihr neues Penthouse-Zuhause in Greven

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
48268 Greven - Greven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I9N7MRWGMQ

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Objektbeschreibung

Exklusives Penthouse-Wohnen mit höchstem Komfort - Willkommen in Ihrem neuen Refugium über den Dächern von Greven: Dieses 1989 erbaute Penthouse bietet auf ca. 109 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohngefühl, das durch maximale Privatsphäre und eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Eingebettet in ein gepflegtes und ruhiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten, genießen Sie hier die perfekte Balance aus anspruchsvoller Eigentümergemeinschaft und individuellem Wohnkomfort. Schon die Ankunft ist ein echtes Highlight: Der hauseigene Fahrstuhl führt Sie exklusiv und bequem direkt in Ihre eigene Wohnung. Beim Verlassen des Lifts empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der viel Raum für eine repräsentative Garderobe bietet und sofort die stilvolle Weite der gesamten Wohnung vermittelt. Das Herzstück des Penthouses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches durch eine intelligente Wegeführung flexibel nutzbar ist. Sie erreichen diesen zentralen Lebensbereich sowohl über die elegante Diele als auch direkt durch die Küche. Die bereits vorhandene Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zu kulinarischen Abenden ein - mit kurzen Wegen für das Servieren im Wohn- oder Essbereich. Der private Trakt der Wohnung ist als durchdachte Suite konzipiert. An das geräumige Schlafzimmer grenzt ein separates Ankleidezimmer, das den Traum vom perfekt organisierten Kleiderschrank wahr werden lässt. Für maximalen Komfort im Alltag und absolute Flexibilität bei Gästen sorgen 2 vollwertige Bäder. Was wäre ein Penthouse ohne den Blick nach draußen? Die großzügige Dachterrasse erweitert Ihren Wohnraum in den wärmeren Monaten nach außen. Hier genießen Sie entspannte Stunden über den Dächern der Stadt der Greven...

Sonstiges
Der Verkauf dieses exklusiven Penthouses erfolgt aus Diskretionsgründen im Rahmen eines qualifizierten Alleinauftrags mit einem Kaufpreis auf Anfrage. Alle Angaben basieren auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:[email protected] GF: Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: lbs-immobilien-profis.de/service/verbraucherinfo/

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
auf Anfrage
Hausgeld
350€
Stellplätze
1
Provision
3,9 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86
Gültig bis
2028-09-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse

Die hohen Decken verleihen diesem Penthouse seine unverwechselbare, luxuriöse Loft-Atmosphäre und schaffen ein außergewöhnliches Gefühl von Freiheit und Weite.
Die gesamte Wohnung wird über eine komfortable Fußbodenheizung erwärmt. Dies sorgt nicht nur für eine gleichmäßige, behagliche Wärme, sondern bietet Ihnen auch maximale Stellfläche an den Wänden, da störende Heizkörper entfallen.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine zuverlässige Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006. Als besonderes Highlight lässt sich der vorhandene Kaminanschluss im Wohnbereich wieder aktivieren. So können Sie sich den Traum von gemütlichen Abenden vor dem eigenen Kaminfeuer erfüllen.

Ein Großteil der Fenster in der Wohnung wurde bereits durch moderne, energieeffiziente Einheiten ersetzt. Lediglich im Schlafzimmer, im Ankleidezimmer und in einem der Badezimmer befinden sich noch die soliden Fenster des Baujahrs, was Ihnen Raum für gezielte Restmodernisierungen lässt.
Zur Wohnung gehört ein fester Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Ihr Fahrzeug steht hier das ganze Jahr über geschützt und sicher.
Ein eigener, geräumiger Kellerraum bietet reichlich sichere Nutzfläche.

Lagebeschreibung

Diese exklusive Penthouse-Wohnung vereint urbanen Lifestyle mit ruhiger Privatsphäre im Herzen von Greven. Sie wohnen in einer der begehrtesten Innenstadtlagen: Nur wenige Schritte von der belebten Fußgängerzone entfernt, genießen Sie auf Ihrer Dachterrasse dennoch eine Oase der Ruhe mit einem weiten Blick über die Stadt.
Die Fußgängerzone von Greven liegt Ihnen sprichwörtlich zu Füßen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken sowie inhabergeführte Boutiquen und Wochenmärkte sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Das lebendige Zentrum bietet eine vielfältige Auswahl an gemütlichen Cafés, erstklassigen Restaurants und kulturellen Angeboten direkt in Ihrer Nachbarschaft.
Der Bahnhof Greven ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort aus erreichen Sie den Hauptbahnhof Münster in rund 15 Minuten im dichten Taktverkehr - ideal für Pendler und Kulturliebhaber. Die Autobahn A1 (Anschlussstelle Greven) ist in rund 5 Autominuten erreicht. Der internationale Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) liegt nur etwa 10 Minuten entfernt und bietet weltweite Anschlüsse.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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