Frei werdende 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Garten

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
147.000 €
Preis/m²
2.261,54 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
147.000 €
Preis/m²
2.261,54 €
41517 Grevenbroich - Neuenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266TJNDYZL4P

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1964 in einem ruhigen Wohngebiet. Die Wohnung wird über eine zentrale Gasheizung beheizt und verfügt über zwei Schlafzimmer sowie zwei Kellerabteile. Umfassende öffentliche Parkmöglichkeiten finden Sie in der direkten Umgebung. Die Wohnung ist ab 01.11.2026 frei, sodass sie sich dann sowohl zur erneuten Vermietung wie auch für die Selbstnutzung eignet. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was einen kurzfristigen Bezug nach Auszug der aktuellen Mieter ermöglicht. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40516-010 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
147.000,00 €
Preis/m²
2261.54 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
206
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Gartenanteil (Zugang über Balkon wäre umsetzbar)
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Fenster
- Kunststofffenster mit Rollläden
- 2 Kellerabteile
- Hausgeld ca. 350EUR (Wirtschaftsplan liegt noch nicht vor, daher aus Nebenkostenvorauszahlung plus kalkulatorischer nicht umlagefähiger Nebenkosten geschätzt)
- Waschkeller

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Neuenhausen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Kindergarten sind vorhanden und schnell erreichbar. Die Innenstadt erreicht man auch
mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Im Weiteren hat Neuenhausen direkten Anschluss an
die A 540, die man in ca. 3 Fahrminuten erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Grevenbroich