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Für Kapitalanleger: 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Kindelbrück



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
57.600 €
Preis/m²
900,00 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
57.600 €
Preis/m²
900,00 €
99638 Kindelbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XSUXLSTSGF

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Ausführliche Informationen und ein Exposé erhalten Sie auf Anfrage bei potenziellem Kaufinteresse. Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen. Energieausweis vorhanden

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
57.600,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
900,00 €
Hausgeld
232.63€
Provision
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags erhält der Auftragnehmer vom Käufer eine Maklerprovision in
Höhe von 3 % zzgl. der aktuell geltenden gesetzlichen MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70
Gültig bis
2027-12-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Diese attraktive 3-Raum-Wohnung mit Balkon bietet eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer bereits vermieteten Eigentumswohnung als langfristige Kapitalanlage sind. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Räume sowie eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Die praktische Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohnambiente und gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung.

Die Immobilie stellt somit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die ihr Immobilienportfolio erweitern oder in eine vermietete Eigentumswohnung investieren möchten.

Jahresnettokaltmiete: 3.450,00 €
Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage: 256,00 €
Die Wohnung befindet sich in Kindelbrück, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Sömmerda in Thüringen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet gute Voraussetzungen für entspanntes Wohnen.

Kindelbrück verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein.

Durch die gute Anbindung an die umliegenden Orte sind auch größere Städte und weitere Versorgungsangebote gut erreichbar. Die Lage eignet sich besonders für alle, die ruhiges Wohnen in einer kleineren Gemeinde mit guter Erreichbarkeit des regionalen Umfelds verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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