Haus in Haus - hochwertig sanierte Maisonette-Whg. mit drei Balkonen am Ortsrand von Gröbenzell

Diese exklusive und weitläufige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen mit drei Balkonen eine Wohnfläche von rund 108 m² in einer ruhigen Seitenstraße von Gröbenzell. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das auf einem ca. 1.107 m² großen Grundstück liegt und 2016 um ein neues Dachgeschoss erweitert wurde. Neben der großzügigen Raumaufteilung und der modernen Ausstattung gehören auch zwei sonnige Südbalkone und ein Nordbalkon zu den Highlights dieser besonderen Immobilie. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der weitläufige Flur, der Sie direkt in das große Wohnzimmer führt, das Zugang zu einem der beiden Balkone bietet. Links davon befindet sich ein Gäste-WC. Daran angrenzend liegt die Küche mit Platz für einen Essbereich. Im Obergeschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Kinderzimmer mit Zugang zum Südbalkon sowie ein Kinderzimmer mit Nordbalkon. Komplettiert wird die Ebene durch ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche. Im Dachgeschoss finden Sie das geräumige Elternschlafzimmer mit einem großen Ankleidezimmer und einer freistehenden Badewanne. Zur Wohnung gehört ein schneller VDSL-Internetanschluss und Kabel-Fernsehen. Beheizt wird das Gebäude zentral mit Öl und Solarthermie. Fazit: Diese stilvolle Maisonette-Wohnung auf drei Etagen bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und ist ideal für Käufer, die ein großzügiges und zugleich gemütliches Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Lage suchen.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.8.2034. Endenergiebedarf beträgt 138.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist E. Folgen Sie uns auf Instagram/Facebook für exklusive Einblicke in unser Unternehmen: @windischimmobilien WINDISCH IMMOBILIEN bietet neue Objekte zunächst den registrierten Suchkunden an. Dies bietet fu?r Sie den Vorteil, dass Sie einen zeitlichen Vorsprung gegenu?ber den nicht registrierten Suchenden haben. Sie werden u?ber das Immobilienangebot durch WINDISCH IMMOBILIEN informiert, schon bevor es in den Internetportalen platziert wird. Registrieren Sie sich hierfür unter https://windisch-immobilien.de/registrierung/ PROVISION Bei Erwerb der im Exposé beworbenen Immobilie ist vom Käufer die Käuferprovision zu zahlen. Die Höhe der Provision richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Das im Exposé beworbene Objekt wird Ihnen durch WINDISCH IMMOBILIEN vermittelt. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1