C21 - Bezugsfrei ab September - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in einer beliebten Wohnlage von Gröbenzell überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer hervorragenden Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie in attraktiver Lage suchen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wird zum 01.09.2026 bezugsfrei, sodass sie sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage eine interessante Gelegenheit darstellt. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und sofort genutzt werden kann. Neben dem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt - ein praktischer Vorteil, insbesondere für Familien oder bei Besuch. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnung. Zusätzlichen Komfort bietet die auf jeder Etage vorhandene Müllluke, wodurch der Alltag besonders angenehm gestaltet wird. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil mit ausreichend Stauraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterbringt. Die Wohnung wurde 2026 renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand, sodass ohne größeren Renovierungsaufwand ein sofortiger Einzug nach Freiwerden der Wohnung möglich ist. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 480.000 €. Der Tiefgaragenstellplatz wird für 20.000 € mitverkauft. Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz beträgt somit 500.000 €.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 162,40 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,99 m², Anzahl der Wohneinheiten: 21, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.525, Distanz zum Kindergarten: 0.3, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zum Bus: 0.225, Distanz zur Autobahn: 2.5
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z