Oben wohnt es sich einfach besser. Zukunftssicher investieren oder direkt einziehen in Gröbenzell.

Ganz oben wohnt es sich schlicht besser. Willkommen in ihrem neuen Zuhause! In der obersten Etage dieser gepflegten Wohnanlage genießen Sie herrliche Ruhe und ein Maximum an Tageslicht. Ob bequem mit dem Lift oder sportlich über das Treppenhaus erreichen Sie die charmante, ca. 75 m² große Wohnung mit dem gut durchdachten Grundriss. Ein großzügiger Flur empfängt Sie und führt direkt in alle Räume. Ein Highlight ist der sonnige Süd-West-Balkon, für entspannte Feierabende. Das Gebäude punktet zukunftsorientiert mit seinem guten Energieverbrauch Klasse "B". Ein Kellerabteil mit Strom und Beleuchtung und vor allem die Möglichkeit seine Fahrzeuge wetterunabhängig in der Tiefgarage (Eckplatz) unterbringen zu können, sind weitere Pluspunkte für dieses Objekt.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.3.2029. Endenergieverbrauch beträgt 56.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist B. Die Wohnung ab sofort verfügbar. Die Böden im Wohnbereich wurden für den individuellen Neubelag vorbereitet. Das Hausgeld beträgt derzeit 365,42,- € für die Wohnung und für den Tgg.-Stellplatz 63,- € inkl. Rücklagenbildung. Rechtshinweis! Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 20.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 15.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 1.10