ERSTE LAGE. ECHTES LEBEN. ECHTER WERT. - FERIENDOMIZIL DIREKT AM WASSER

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
6.092,59 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
6.092,59 €
24376 Kappeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24C9EUBY6K3C

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Objektbeschreibung

Ankommen, durchatmen, genießen: Dieses ca. 54 m² große Apartment im maritimen Ambiente des Hafens verbindet modernes Wohnen mit echtem Urlaubsflair. Die großen Fenster holen das Licht und den weiten Blick über Hafen und Schlei ins Innere, während der Balkon zum schönsten Platz für laue Sommerabende wird. Ob beim Frühstück mit Blick aufs Wasser oder beim Glas Wein im Sonnenuntergang - hier entstehen Momente, die bleiben. Voll ausgestattet, hochwertig möbliert und sofort nutzbar ist dieses Apartment Ihr privater Rückzugsort am Wasser - mit der Möglichkeit, Urlaubsfeeling und Kapitalanlage perfekt zu vereinen. Für weitere Eindrücke, Details und Inspiration fordern Sie gerne das vollständige Exposé an - und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause am Wasser verzaubern. Für das OstseeResort Olpenitz besteht aufgrund der städtebaulichen Vorgaben der Stadt Kappeln ein touristisches Nutzungskonzept. Dieses sieht eine Kombination aus Ferienvermietung und Eigennutzung vor. Die entsprechende Regelung ist Bestandteil der ursprünglichen Kaufverträge und wird bei einem Verkauf übernommen. Der angebotene Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis, da die Wohnung aktuell im Rahmen der Ferienvermietung genutzt wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
6.092,59 €
Hausgeld
303.5€
Provision
2,975 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

In einzigartiger Lage zwischen Schleimündung und Ostsee liegt das Ostseeresort Olpenitz (ORO) - ein Urlaubsziel im hohen Norden, das maritimes Flair mit moderner Architektur verbindet.

Direkt am Wasser, mit eigenem Yachthafen, vielfältigen Ferienhäusern und dem angrenzenden Weidefelder Strand bietet das Resort ideale Voraussetzungen für Entspannung, Wassersport und ausgedehnte Spaziergänge im feinen Sand.

Eine wachsende Infrastruktur mit Markt, Gastronomie und kleinen Läden macht den Aufenthalt komfortabel. In nur wenigen Minuten erreicht man die Hafenstadt Kappeln mit ihrem Museumshafen, gemütlichen Restaurants und traditionellen Fischmarkt. Auch Eckernförde, Flensburg und Glücksburg locken mit Kultur, skandinavischem Flair und Stadtstränden.

Die Umgebung begeistert mit idyllischen Küstendörfern, malerischen Fischerhäfen und einer Natur, die zu jeder Jahreszeit ihren besonderen Zauber entfaltet - von leuchtenden Rapsfeldern im Frühling bis zu klarer Winterluft an der Ostsee.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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