Wasserlage: 2 Eigentumswohnungen inkl. Dachterrasse und 360° Panoramablick über die Ostsee

Wohnfläche
ca. 266 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.499.000 €
Preis/m²
5.635,34 €
Wohnfläche
ca. 266 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.499.000 €
Preis/m²
5.635,34 €
24376 Kappeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RZ6WSTA7R6

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Objektbeschreibung

In erstklassiger Lage des OstseeResorts erwartet Sie ein Immobilienensemble der Extraklasse: zwei außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten. Beide Objekte begeistern durch ihre Exklusivität, den grandiosen Blick auf das Hafenbecken, den Weidefelder Strand und die offene Ostsee sowie durch eine Ausstattung, die in Design und Qualität neue Maßstäbe setzt. Im 1. Obergeschoss gelegen, bietet diese großzügige Wohnung höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Genießer. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon mit spektakulärem Weitblick über das Wasser. Eine exklusive Einbauküche mit hochwertigen Geräten, ein eleganter Kaminofen und edler Travertin-Natursteinboden schaffen ein Ambiente von zeitloser Eleganz und Behaglichkeit. Drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer bieten Platz für bis zu sechs Personen. Das luxuriöse Tageslichtbad - verkleidet mit Jaddish-Schiefer, ausgestattet mit Regendusche, handgearbeitetem Doppelwaschbecken und finnischer Sauna - verwandelt den Alltag in ein Spa-Erlebnis. Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab. Das Penthouse im obersten Geschoss des Hauses ist ein Ort der Ruhe, der Großzügigkeit und der Exklusivität Auf einer Etage erstreckt sich ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit atemberaubendem Blick auf die Ostsee, die Schleimündung und das Hafenbecken. Der Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und hochwertiger Einbauküche bietet höchsten Komfort. Zwei Schlafzimmer, ebenfalls mit Travertinboden, sowie ein luxuriöses Tageslichtbad mit Regendusche, handgefertigten Steinwaschbecken und Sauna schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Das absolute Highlight ist die ca. 89 m² große Dachterrasse im 3. Obergeschoss - unvergleichlicher 360°-Rundumblick über die Küstenlandschaft inklusive Ein zusätzlicher Süd-Balkon lädt zum Sonnen und Entspannen ein. Ein Pkw-Stellplatz ist selbstverständlich vorhanden. Beide Wohnungen zeichnen sich durch Liebe zum Detail, handgefertigte Möbel und ein stimmiges, hochwertiges Gesamtkonzept aus. Sie sind sowohl einzeln als auch gemeinsam eine außergewöhnliche Gelegenheit - ideal für Eigennutzer, Familien oder Investoren, die Exklusivität, Ruhe und maritimes Lebensgefühl suchen. Ob als luxuriöser Rückzugsort an der Ostsee oder als repräsentative Ferienimmobilie - dieses Ensemble vereint alles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht: Design, Komfort, Privatsphäre und unvergleichliche Ausblicke.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 266 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.499.000,00 €
Preis/m²
5.635,34 €
Stellplätze
2
Provision
3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss:
- ca. 120 m²
- 2 Schlafzimmer
- Einbauküche
- Kaminofen
- Tageslicht-Duschbad mit finnischer Sauna
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Verspiegelte Scheiben
- Balkon
- 1 PKW-Außenstellplatz

Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss - Penthouse:
- ca. 146 m²
- 2 Schlafzimmer
- Einbauküche
- Tageslicht-Duschbad mit finnischer Sauna
- Gäste-WC
- Kaminofen
- Fußbodenheizung
- Balkon
- ca. 89m² Dachterrasse
- 1 PKW-Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Der Nordosten Schleswig-Holsteins ist bekannt für seine vielfältige und wunderschöne Natur mit malerischen Buchten und Stränden, grünen Hügellandschaften mit leuchtenden Rapsfeldern sowie zahlreichen Naturschutzgebieten mit einer reichen Flora und Fauna. Inmitten dieser einzigartigen Naturlandschaft entsteht das Ostsee-Resort Olpenitz zwischen Ostsee und Schleimündung, in der Nähe der Stadt Kappeln.
Auf dem 150 Hektar großen Gebiet des ehemaligen Marinestützpunktes entsteht ein Urlaubsparadies der Extraklasse mit einem abwechslungsreichen Angebot. Die umgebende Natur lädt zur Entschleunigung des Alltags ein. Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren oder entspannen Sie an einem der wunderschönen Strände der Region.
Neben dem Urlaubsgenuss in der Natur haben Sie durch die zentrale Lage des Resorts und die Nähe zur Kleinstadt Kappeln auch die Möglichkeit, Ausflüge in eine städtische Umgebung zu unternehmen. Die Stadt Kappeln, die bekannt ist aus der ZDF-Serie "Der Landarzt", bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die St.-Nikolai-Kirche, die Windmühle Amanda oder den berühmten Kappelner Heringszaun. Dieser besteht seit dem 15. Jahrhundert und ist heutzutage der einzige in ganz Deutschland und Europa. Er ist definitiv einen Besuch wert - sowohl für Angelbegeisterte als auch für die ganze Familie, vor allem am Himmelfahrtswochenende, an dem die Kappelner Heringstage zu Ehren des Zauns gefeiert werden! Erleben Sie hier das geschäftige Treiben einer Stadt an der Ostsee und besuchen Sie eines der zahlreichen Restaurants mit vielfältigem Speiseangebot - natürlich oft typisch nordisch, mit den besten und frischesten Fischgerichten!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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