Noch 15 Einheiten im Obergeschoss verfügbar: Sichern Sie sich Ihre neue Ferienwohnung in Strandnähe

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
3.634,15 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
3.634,15 €
24376 Kappeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261VTQ3IH5WY

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Objektbeschreibung

Im begehrten OstseeResort Olpenitz erwartet Sie ein lebendiges, skandinavisch inspiriertes Häuser-Ensemble, das moderne, leichte Architektur perfekt mit maritimem Flair verbindet. In dieser angenehm ruhigen und dennoch zentralen Lage stehen nur noch 15 exklusive Ferienwohnungen im Obergeschoss zur Auswahl - eine seltene Gelegenheit für Urlauber und Investoren gleichermaßen. Die Einheiten bestechen durch ein durchdachtes Konzept, das Ihnen maximale Privatsphäre und höchste Lebensqualität garantiert. Ihr neues Feriendomizil empfängt Sie mit einem eigenen, überdachten Eingang, den Sie bequem und ganz separat über eine Außentreppe erreichen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, an den sich eine offen gestaltete, moderne Küche sowie ein einladender Balkon anschließen. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten perfekte Rückzugsorte, während das stilvolle Tageslicht-Bad mit einer integrierten Infrarot-Wärmekabine zur privaten Wellness-Oase wird. An kühleren Tagen sorgt ein eigener Kaminofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme und skandinavische "Hygge"-Gemütlichkeit. Die Wohnungen sind bereits erstklassig ausgestattet, lassen Ihnen aber bei der finalen Inneneinrichtung und Möblierung alle kreativen Freiräume, um Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Im Kaufpreis enthalten sind ein Kamin, eine Infrarotkabine, eine Fußbodenheizung, eine Einbauküche inkl. Einbaugeräte, eine Gasbrennwerttherme, ein Pkw-Außenstellplatz und ein abschließbarer Abstellschuppen für Fahrräder und Gartenmöbel. bei der Inneneinrichtung können Sie Ihrer Kreativität freien lauf lassen. Ein weiterer Pkw-Außenstellplatz kann optional zusätzlich erworben werden. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Der feinsandige Weidefelder Strand ist kurzerhand erreichbar und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Direkt neben dem Ferienpark befindet sich zudem der Yachthafen für Sportboote und wunderschöne Segelschiffe, der für echtes maritimes Flair sorgt. Hier entsteht demnächst ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Geschäften. Da alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist, verbinden diese Ferienwohnung modernen Komfort mit der perfekten Ausgangslage für unvergessliche Urlaubstage an der Ostsee. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
3634.15 €
Stellplätze
1
Provision
3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
- Kaminofen

- Einbauküche inklusive aller Einbaugeräte

- Fußbodenheizung

- Dusche

- Moderne Sanitärkeramik in den Bädern

- Infrarot-Wärmekabine

- Waschmaschine

- 2 Balkone

- Maler- und Fliesenarbeiten

- Fußbodenbeläge

- Komplette Außenanlagen

- Pkw-Stellplatz

- Abstellraum für Fahrräder

- Bezugsfertige Übergabe

- Bis 200 MBit (Anschlussgebühren sind vom Käufer zu übernehmen)

Lagebeschreibung

Der Nordosten Schleswig-Holsteins ist bekannt für seine vielfältige und wunderschöne Natur mit malerischen Buchten und Stränden, grünen Hügellandschaften mit leuchtenden Rapsfeldern sowie zahlreichen Naturschutzgebieten mit einer reichen Flora und Fauna. Inmitten dieser einzigartigen Naturlandschaft entsteht das Ostsee-Resort Olpenitz zwischen Ostsee und Schleimündung, in der Nähe der Stadt Kappeln.

Auf dem 150 Hektar großen Gebiet des ehemaligen Marinestützpunktes entsteht ein Urlaubsparadies der Extraklasse mit einem abwechslungsreichen Angebot. Die umgebende Natur lädt zur Entschleunigung des Alltags ein. Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren oder entspannen Sie an einem der wunderschönen Strände der Region.

Neben dem Urlaubsgenuss in der Natur haben Sie durch die zentrale Lage des Resorts und die Nähe zur Kleinstadt Kappeln auch die Möglichkeit, Ausflüge in eine städtische Umgebung zu unternehmen. Die Stadt Kappeln, die bekannt ist aus der ZDF-Serie "Der Landarzt", bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die St.-Nikolai-Kirche, die Windmühle Amanda oder den berühmten Kappelner Heringszaun. Dieser besteht seit dem 15. Jahrhundert und ist heutzutage der einzige in ganz Deutschland und Europa. Er ist definitiv einen Besuch wert - sowohl für Angelbegeisterte als auch für die ganze Familie, vor allem am Himmelfahrtswochenende, an dem die Kappelner Heringstage zu Ehren des Zauns gefeiert werden! Erleben Sie hier das geschäftige Treiben einer Stadt an der Ostsee und besuchen Sie eines der zahlreichen Restaurants mit vielfältigem Speiseangebot - natürlich oft typisch nordisch, mit den besten und frischesten Fischgerichten!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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