Wohnen in der ersten Reihe am Wasser: SchleiGlück! Ihr Ankerplatz an der Schlei

SchleiGlück: Wohnen in der ersten Reihe am Wasser mit fantastischem Blick auf die Schlei! Mit einem neuen Zuhause im SchleiGlück erwerben Sie weit mehr als eine Wohnung - Sie gewinnen ein völlig neues Lebensgefühl. Einzigartige Gemeinschaftsflächen und erstklassige Services direkt im Haus erweitern Ihren privaten Lebensraum und bieten Ihnen täglich eine außergewöhnliche Lebensqualität. Hier endet Ihr Zuhause nicht an der Wohnungstür. Kommt Besuch, bietet die eigene Gästewohnung Ihren Gästen einen komfortablen Rückzugsort. In der Fitness-Lounge halten Sie sich fit, wann immer Ihnen danach ist. Und nach einem aktiven Tag lassen Sie ihn ausklingen - beim Abschlag in der Golf-Lounge mit Simulator und Kinofunktion oder in der wohligen Wärme der finnischen KLAFS-Sauna. 30 stilvolle Wohnungen, verteilt auf drei ansprechende Häuser, mit 2 bis 4 Zimmern und großzügigen Flächen von 58 bis 119 m². Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse, einen eigenen Abstellraum im Keller und ist bequem per Personenaufzug erreichbar. Der wundervolle Ausblick und die exklusiven Benefits machen das Leben hier jeden Tag zu einem einzigartigen Erlebnis. Für Ihr Fahrzeug steht eine Tiefgarage mit Kfz- und Fahrradstellplätzen zur Verfügung. Die Elektroversorgung für Lademöglichkeiten von E-Mobilen ist vorbereitet und eine Steckdose für das Laden von E-Bikes ist vorhanden. Die Versorgung erfolgt über Fernwärme aus erneuerbarer Energie. Das Wohnquartier bietet Ihnen exklusive Highlights und Benefits: Sauna-Lounge Finnische Sauna von KLAFS und Wärmeliegen im Ruhebereich Fitness-Lounge Technogym-Geräte und Gymnastikbereich mit Spiegelwand Golf-Lounge Trackman Golf-Simulator mit Kinofunktion Holidayoffice Büroraum für konzentriertes Arbeiten außerhalb der Wohnung Gästewohnung Ermöglicht Ihren Besuchern einen komfortablen Aufenthalt Concierge-Service Persönlicher Assistenzdienst und vielseitige Hilfe im Alltag Parkanlage Von den impressionistischen Werken Claude Monets inspiriert Personenaufzug: Jede Wohnung ist mithilfe eines Personenaufzugs erreichbar Tiefgaragenstellplatz Tiefgarage mit Stellplätzen für Autos, Fahrräder und auf Wunsch E-Lademöglichkeit 30 Wohnungen auf 3 Häuser verteilt, 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, Wohnflächen von ca. 58 m² bis ca. 119 m² mit 50%-Ansatz der Terrasse, Balkon oder Dachterrasse, Grundstücksgröße insgesamt ca. 10.494 m², davon Miteigentumsanteil, bezugsfertig ab Sommer 2026, Personenaufzug, Tiefgarage mit 30 PKW-Stellplätzen, Fahrradstellplätze, auf Wunsch E-Lademöglichkeit für E-Autos und E-Bikes, Heizungsart: Fernwärme-Zentralheizung (regenerativ), Bedarfsausweis mit Endenergie 40,8 kWh(m²a), Klasse A. Kaufpreise von 480.000,-- € bis 950.000,-- € Kaufpreise inklusive Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz sowie Miteigentumsanteil an Conciergebüro, Gästewohnung, Fitness-,Golf- und Saunalounge, ohne Einbauküchen

Provisionshinweis
2,98 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein