Möblierte Ferienwohnung in erster Reihe zur Schlei mit eigenem Tiefgaragenstellplatz!

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
355.810 €
Preis/m²
7.116,20 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
355.810 €
Preis/m²
7.116,20 €
24376 Kappeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DLY3ELPDVQ

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Objektbeschreibung

Modernes Ferienappartement direkt an der Schlei - Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Hafenflair Willkommen in Ihren neuen Feriendomizil direkt an der Schlei! Diese charmante, möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Ferienhauses in erster Reihe am Kappelner Hafen. Die Ferienwohnanlage hat den Namen Speicherquartier. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und Cafés sowie direkten Zugang zur malerischen Hafenpromenade - ideal für entspannte Urlaubstage in maritimer Atmosphäre. Die Wohnung umfasst ca. 50m² Wohnfläche (inkl. 50% Terrassenanteil) und überzeigt mit einem durchdachten Grundriss. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse - ein perfekter Ort für entspannte Stunden mit Ausblick Richtung Schlei. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschtisch und einem beleuchteten Spiegel ausgestattet. Dieses hochwertig ausgestattete Appartement muss als reines Ferienobjekt genutzt und gewerblich vermietet werden. Gelegentliche Private Nutzung ist jedoch nicht ausgeschlossen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem stilvollen Ferienappartement in Toplage

Sonstiges
Alle Angaben zu Größen und Daten basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Notarvertrag.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 53.10

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
355.810,00 €
Preis/m²
7.116,20 €
Hausgeld
330€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
61
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-01-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
- Voll Möbliert
- Terrasse
- Hochwertige Einbauküche
- Schleiblick
- Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschaftliche Fahrradabstellmöglichkeiten
- Reines Ferienobjekt und darf nur zu gewerblichen Zwecken verwendet werden.

Lagebeschreibung

Die idyllische Hafenstadt Kappeln an Schlei und Ostsee ist ein staatlich erkannter Erholungsort. Eingebettet in einer sanften Hügellandschaft direkt an der Schlei, nahe der Ostsee in einer Urlaubsregion, die ideale Bedingungen für die unterschiedlichsten Aktivitäten zu Land und auf dem Wasser bietet. Kleine Gassen prägen das Ortsbild Kappelns. Die attraktive Fußgängerzone und die bunte Geschäftswelt laden zum Bummeln oder zum Verweilen in einem der zahlreichen Restaurants und Cafés ein.
Darüber hinaus laden der nahe gelegene moderne Gastliegehafen und die "Hafenmeile" mit Fischmarkt und wechselnden Veranstaltungen sowohl Einheimische als auch Gäste ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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