Stilvolle Maisonette-Ferienwohnung in Strandnähe - Ihr Rückzugsort an der Ostsee

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
609.000 €
Preis/m²
5.075,00 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
609.000 €
Preis/m²
5.075,00 €
24376 Kappeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QCMYYSVRMA

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Objektbeschreibung

Die exklusive Maisonette-Ferienwohnung im OstseeResort Olpenitz erstreckt sich über ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und bietet großzügigen Raum für bis zu 6 Personen. Die hochwertige Ausstattung und die modernen Extras bieten ein durchweg angenehmes und komfortables Wohnerlebnis. In herausragender Lage direkt am Hafenbecken und nur wenige Minuten vom beliebten Weidefelder Strand entfernt, genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus maritimem Flair und entspannter Urlaubsatmosphäre. Ob ein Spaziergang am Wasser, ein Bad im Meer oder der Blick auf ein- und auslaufende Boote - hier wird jeder Urlaubstag zu einem besonderen Erlebnis. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer mit hochwertigen Boxspringbetten, die erholsame Nächte garantieren. In allen Schlafzimmern sind Smart-TVs vorhanden. Das helle Badezimmer auf dieser Etage verfügt über eine Badewanne und lädt zum entspannten Ausklang des Tages ein. Der lichtdurchflutete Wohnbereich im 2. Obergeschoss überzeugt mit stilvollem Ambiente, einem behaglichen Kamin und direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden, während die Teilüberdachung auch an kühleren Tagen ein geschütztes, gemütliches Verweilen ermöglicht. Direkt angrenzend befindet sich die moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche mit integriertem Essbereich. Mit Blick auf das Hafenleben wird dieser Bereich schnell zum Herzstück der Wohnung - ideal für gesellige Abende, gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein helles Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Infrarot-Wärmekabine - ein perfekter Ort, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem befinden sich öffentliche Parkplätze direkt am Gebäude, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen. Melden Sie sich gern, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
609.000,00 €
Preis/m²
5.075,00 €
Hausgeld
313.45€
Stellplätze
1
Provision
3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- 1. und 2. Obergeschoss
- 3 Schlafzimmer
- Einbauküche
- Kaminofen
- Duschbad mit Infrarot-Wärmekabine
- Wannenbad
- Voll möbliert
- Fußbodenheizung
- 2 Balkone
- 1 Pkw-Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Der Nordosten Schleswig-Holsteins ist bekannt für seine vielfältige und wunderschöne Natur mit malerischen Buchten und Stränden, grünen Hügellandschaften mit leuchtenden Rapsfeldern sowie zahlreichen Naturschutzgebieten mit einer reichen Flora und Fauna. Inmitten dieser einzigartigen Naturlandschaft entsteht das Ostsee-Resort Olpenitz zwischen Ostsee und Schleimündung, in der Nähe der Stadt Kappeln.
Auf dem 150 Hektar großen Gebiet des ehemaligen Marinestützpunktes entsteht ein Urlaubsparadies der Extraklasse mit einem abwechslungsreichen Angebot. Die umgebende Natur lädt zur Entschleunigung des Alltags ein. Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren oder entspannen Sie an einem der wunderschönen Strände der Region.
Neben dem Urlaubsgenuss in der Natur haben Sie durch die zentrale Lage des Resorts und die Nähe zur Kleinstadt Kappeln auch die Möglichkeit, Ausflüge in eine städtische Umgebung zu unternehmen. Die Stadt Kappeln, die bekannt ist aus der ZDF-Serie "Der Landarzt", bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die St.-Nikolai-Kirche, die Windmühle Amanda oder den berühmten Kappelner Heringszaun. Dieser besteht seit dem 15. Jahrhundert und ist heutzutage der einzige in ganz Deutschland und Europa. Er ist definitiv einen Besuch wert - sowohl für Angelbegeisterte als auch für die ganze Familie, vor allem am Himmelfahrtswochenende, an dem die Kappelner Heringstage zu Ehren des Zauns gefeiert werden! Erleben Sie hier das geschäftige Treiben einer Stadt an der Ostsee und besuchen Sie eines der zahlreichen Restaurants mit vielfältigem Speiseangebot - natürlich oft typisch nordisch, mit den besten und frischesten Fischgerichten!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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