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Freistehende Gewerbefläche mit Vorbescheid für eine Nutzungsänderung zu Wohnraum!



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Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
845,07 €
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
845,07 €
24376 Kappeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RDC4IYUTTJ

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Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine freistehende Gewerbeeinheit als Kapitalanlage oder Eigennutzung mit ca. 142,42 m² Gewerbefläche aus dem Baujahr ca. 1900 in Kappeln. In dieser Immobilie finden Sie eine große Gewerbefläche mit WC-Anlagen und einem Abstellraum. Die Gewerbefläche wurde zuvor als Spielhalle genutzt. Es gibt einen positiven Vorbescheid des Bauamtes für die Umnutzung zu Wohnraum. Es besteht kein Mietverhältnis, sodass die Gewerbefläche frei übergeben werden kann. Das Objekt wird über eine Ölheizung versorgt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Haftung: Die im Exposé aufgelisteten Daten und Fakten wurde von Redhome Immobilien aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen der Eigentümer ausgewählt. Für die Richtigkeit der Angaben in den Unterlagen der Eigentümer übernimmt Redhome Immobilien keine Haftung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
845,07 €
Provision
Die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % inkl.
MwSt. ist nach notariellen Vertragsschluss fällig und an die Redhome Immobilien GmbH zu zahlen. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Kappeln ist eine charmante Kleinstadt in Norddeutschland, gelegen an der Schlei, einem Meeresarm der Ostsee.
Die Stadt gehört zum Kreis Schleswig-Flensburg im Bundesland Schleswig-Holstein und hat etwa 8.000 Einwohner.
Kappeln zeichnet sich durch seine maritime Atmosphäre, historische Altstadt und die idyllische Umgebung aus.
Diese reizvolle Stadt verbindet maritime Atmosphäre mit einem ländlichen Charakter und zieht sowohl Touristen, als auch Einheimische an.

Kappeln verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Es gibt mehrere Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken und Arztpraxen. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Auch die medizinische Versorgung ist durch das Kappelner Krankenhaus und verschiedene Fachärzte gewährleistet.

Die verkehrstechnische Anbindung von Kappeln ist ebenfalls hervorzuheben. Über die Bundesstraßen B199, B201 und B203 sind die Städte Flensburg, Schleswig und Eckernförde schnell erreichbar, was Kappeln zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut aufgestellt, so dass umliegende Städte, Gemeinden und die angrenzenden Ostseestrände bequem erreicht werden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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