Ostseefeeling pur! Wunderschöne Ferienwohnung mit viel Platz und eigener Sauna

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
585.000 €
Preis/m²
7.134,15 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
585.000 €
Preis/m²
7.134,15 €
23743 Grömitz - Grömitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24AYFJVBGYXH

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Objektbeschreibung

Unser Projekt "WindStärke 7 GRÖMITZ" befindet sich nur ca. 500m entfernt von der beliebten Grömitzer Promenade, dem acht Kilometer langen weißen Sandstrand und dem sanften Meeresrauschen der Ostsee. Die 7 Ferienwohnungen begeistern mit einer erstklassigen Lage in ruhiger und gewachsener Umgebung. Alles, was das Leben noch schöner macht, wie Restaurants, Cafés und Geschäfte, ist nur ein paar Schritte entfernt. Schon beim ersten Blick fallt die nordische Architektur und die hochwertige Ausstattung der Ferienwohnungen auf. Dieses Angebot ist rundum besonders und einzigartig an der Ostseeküste. Fordern Sie noch heute ihre persönlichen Verkaufsunterlagen an!

Sonstiges
Der TÜV-Süd übernimmt bereits während der Bauphase die Qualitätssicherung. Dabei besichtigen die Experten als zusätzliche, unabhängige Prüfinstanz in regelmäßigen Abständen die Baustelle. Dabei gleichen sie die ausgeführten Bauarbeiten/Gewerke mit geltenden, allgemein anerkannten Regeln der Technik ab. Zusätzlich wirf der TÜV Süd bei der Feststellung und Bestätigung der Abnahmereife der Ferienimmobilie im Rahmen der Abnahme des Gemeinschaftseigentums hinzugezogen Preisliste - https://docs.google.com/spreadsheets/d/1ar1lTzEM9rCEomGKyepQqhmo3ikP8LHLbv79gI4VOU/export?format=pdf

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
585.000,00 €
Preis/m²
7.134,15 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
Das Projekt im Überblick:

- KfW förderfähig (Programm 298 - klimafreundlicher Neubau)

- Wohnflächen von ca. 51m² bis 92m²

- Nur 500 Meter bis zum weißen Ostseestrand.

- Einkaufsmöglichkeiten in die Wicheldorfstraße nebenan.

- Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Sauna

- Pkw-Stellplatz direkt am Haus

- Professioneller Vermietungsservice (optional)

- komplette Wohnungseinrichtung inkl. Montage möglich

- sehr gute Vermietbarkeit

Lagebeschreibung

Ca. 500 m vom Ostseestrand entfernt, ruhige gewachsene Umgebung mit Wohlfühlgarantie.

Das Ostseebad Grömitz liegt in Schleswig-Holstein an der Westküste der Lübecker Bucht.

Mit dem Auto geht es aus ganz Deutschland über die A1 bis zur Ausfahrt Neustadt-Pelzerhaken / Grömitz.
Anschließend führt der Weg zum Urlaubsziel nur noch ein paar Kilometer über die B 501.

Mit der Bahn bis zum Bahnhof Neustadt oder Oldenburg/ Holstein und dann sind es nur noch 25 min mit dem Bus nach Grömitz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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