Sonnige 2-Zi-Wohnung mit Terrasse und Ostseeblick in Grömitz - Nähe Yachthafen

Die sonnige und gut geschnittene 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Südterrasse ist barrierearm erreichbar und sofort bezugsfertig. Sie ist gehoben ausgestattet und geschmackvoll und neuwertig möbliert. Eine neuwertige, gut ausgestattete Einbauküche, ein hochwertiges, neues Bad mit bodengleicher Regendusche und ein Abstellraum mit Garderobe ermöglichen komfortables Wohnen oder auch eine Nutzung als Zweitwohnsitz. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und besitzt eine teilweise überdachte Südterrasse mit Markise und zusätzlicher Gartennutzung. Das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und die mit Bangkirai belegte Terrasse gewähren einen schönen Blick auf den Garten, den Yachthafen und die Ostsee, die knapp 100 m entfernt liegt. Außerdem gehören ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz, ein abschließbarer Kellerraum und ein gemeinsam genutzter Wäsche- und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trocknern zur Wohnung. Das Gebäude insgesamt ist WEG-geteilt und wird von einem professionellen Verwalter betreut. Eine Nutzung der Wohnung zur zeitlich begrenzten Fremdüberlassung mit einer Belegung von 2-3 Personen ist im Rahmen der rechtlichen Gegebenheiten möglich, eine Lizenz als Ferienwohnung ist aber nicht vorhanden. Hierzu liegt eine Zweckentfremdungssatzung der Gemeinde Grömitz vor.