Ostseeliebe! - Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage zur Eigennutzung oder Anlage

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive, strandnahe Lage und eine durchdachte Raumaufteilung. Die unmittelbare Nähe zur Ostsee macht sie sowohl als Ferienimmobilie als auch zur privaten Nutzung besonders interessant. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den gefliesten Wohnflur. Von hier aus befindet sich auf der linken Seite das Duschbad, während zur rechten Seite das separate Schlafzimmer für angenehme Rückzugsmöglichkeiten sorgt. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon in Westausrichtung. Genießen Sie hier die Nachmittags- und Abendsonne. Ein besonderes Highlight ist der vor der Wohnung gelegene Laubengang. Dieser bietet - von der Verwaltung genehmigt - zusätzliche Nutzfläche und eignet sich ideal als geschützter Wintergarten, gemütlicher Sitzbereich oder praktische Garderobe. Die Kombination aus strandnaher Lage, funktionalem Grundriss und den besonderen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit an der Ostsee. Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: . Heller Wohnbereich mit offener Küche . Große Fensterfront mit viel Tageslicht . Westbalkon mit Nachmittags- und Abendsonne . Separates Schlafzimmer . Duschbad . Laubengang als Wintergarten oder Garderobe nutzbar . 1 Stellplatz . 1 Kellerraum . Kurze Wege zum Strand und zur Promenade . Ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé.

Sonstiges
Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - an REMAX 1A Immobilien GmbH zu zahlen. REMAX 1A Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - Grunderwerbsteuer und die Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,20 m², Bundesland: Schleswig-Holstein