Näher am Geschehen! Gemütliche 3-Raum-Wohnung im 4. OG mit ca. 70m² im Herzen von Grömitz

Diese großzügig geschnittene 3-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss beziehungsweise 4. Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage "Atlantic" in zentraler Lage von Grömitz. Auf ca. 70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gut durchdachten Grundriss, angenehm helle Räume und verschiedene zusätzliche Flächen, die den Wohnkomfort sinnvoll ergänzen. Die Wohnung ist bequem sowohl über den Personenaufzug als auch über das Treppenhaus erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den großzügigen Eingangs- und Flurbereich, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Ein großer Einbauschrank sowie weitere vorhandene Staumöglichkeiten bieten bereits hier viel Platz. Ein besonderes Highlight befindet sich ebenfalls im Flurbereich und lässt sich am besten bei einem persönlichen Besichtigungstermin entdecken. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich. Besonders charakteristisch sind die großen, bogenförmig ausgeführten Gaubenfenster, die viel Tageslicht hereinlassen und der Dachgeschosswohnung ihren ganz eigenen Charakter verleihen. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine großzügige Sofalandschaft, Wohnwand, Kommoden und einen zentralen Couchtisch. Eine ausführliche Beschreibung des Wohnung erhalten Sie auf Anfrage.

Sonstiges
Das Gebäude wurde ursprünglich als Ferienwohnungsanlage konzipiert und ist in den damaligen Unterlagen entsprechend ausgewiesen. Die hier angebotene Wohnung wurde bislang als Zweitwohnsitz genutzt. Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2026 insgesamt 453,00 €. Davon entfallen 360,83 € auf das laufende Hausgeld und 92,17 € auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Weitere Informationen erhalten Sie gerne per Telefon, per Mail oder im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen