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Idyllisches Wohnen mit 2 Terrassen



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
4.292,31 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
4.292,31 €
23743 Grömitz - Grömitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IXXYM4M6IF

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Objektbeschreibung

- Modern sanierte Wohnung mit zwei Terrassen in ruhiger, idyllische Wohnlage

- Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Eine weitere, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Strandkorb ist über nur wenige Stufen bequem erreichbar und lädt zum Entspannen in der Sonne ein.

- Die hochwertige Einbauküche wurde ebenfalls neu eingebaut und ist mit Backofen, Ceranfeld, Geschirrspülmaschine sowie Kühl-und Gefrierkombination vollständig ausgestattet.

- Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine tiefe Duschtasse und einen Handtuchheizkörper.

- Neben zwei geräumigen Schlafzimmern steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt

- Auf einer Terrasse befindet sich zudem ein praktischer Schuppen für Fahrräder, Gartengeräte oder weiteren Stauraum.

- Für zusätzlichen Komfort sorgen der zur Wohnung gehörende Kfz-Stellplatz mit E-Ladestation

BESONDERHEITEN

- Die Wohnung im Jahr 2024 vollständig saniert:
Badezimmer, Küche, Fußboden, Heizkörper, Wasserleitungen, Wohnzimmerfenster

- Glasfaser vorhanden

- Zwei Terrassen mit viel Privatsphäre

- Die Wohnung eignet sich hervorragend zum selber wohnen oder zum fest vermieten

Eine seltene Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen und eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen.
Verfügbar ab 2026-08-20T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-08-20T00:00:00Z
Kaufpreis
279.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.292,31 €
Hausgeld
100€
Provision
Die Käufer Provision beträgt 2,5% vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
16
Gültig bis
2036-07-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
I. BAUART- Putzfassade mit Klicker- Konventionell- FlachdachII. TECHNIK- Strom- Einbauküche- Kunststoff-ISO FensterIII. AUFTEILUNGERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche zwei Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Flur

Lagebeschreibung

Ein 8 km langer Perlenketten-Strand und Natur pur an der romantischen Steilküste mit ihren wilden Dünen. Dazu diese besondere Luft, die nirgends so frisch und klar ist wie an der See. Durchatmen in Grömitz. Und Sonne, Sonne, Sonne gibt es bei uns, mehr Sonne als in den meisten Regionen Deutschlands. Dazu ein Sandstrand zum Verlieben. Auch deshalb ist Grömitz das Ostseebad der Sonnenseite.Es ist ein imposanter Seebrückenvorplatz mit seiner beinahe 400 Meter in die See hineinragenden Seebrücke. Zum Sundowner mit dem Traditionssegler Norden geht’s ganz vorn von ihrer Spitze. Oder lieber bummeln? Planen Sie Zeit ein für vier Kilometer Flaniermeile der Extraklasse, vorbei an unserer neuen Ostseelounge, an Shops und Restaurants, an bunten Abenteuer-Spielplätzen, die Grömitz als Kinderparadies alle Ehre machen.In Grömitz ist immer etwas los, unser Veranstaltungskalender ist prall gefüllt, rund ums Jahr. „All season“ heißt 365 Tage ist bei uns der richtige Platz für Ihren Urlaub. Mit außergewöhnlichen Highlights, die sonst keiner bietet. Zum Beispiel die wohl schönste Freiluftveranstaltung der Region  „Musik über dem Meer“ oder das beindruckende Feuerwerkspektakel „Ostsee in Flammen“.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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