Solide und Kompakt! Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung auf ca. 30m² mit Garage in ruhiger Lage von Grömitz

Die vom Eigentümer angebotene Wohnung befindet sich in Grömitz in ruhiger Lage im hinteren Bereich eines Grundstückes - eingebettet in ein kleines Mehrfamilienhaus und nur unweit des Zoos gelegen. Die geschützte Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre abseits vom Straßenverkehr, während Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur gut erreichbar sind. Die Wohnung verfügt über ca. 30 m² Wohnfläche und teilt sich in 1 1/2 Zimmer auf. Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den hellen Wohnbereich, der als zentraler Mittelpunkt der Einheit dient. Angrenzend befindet sich eine praktische Nische, die sich ideal zur Unterbringung von Alltagsgegenständen wie Staubsauger oder weiteren Haushaltsutensilien eignet. Vom Wohnbereich aus führt ein kleiner Flur zur Kochnische. Hier besteht ausreichend Platz für den Einbau einer kompakten Einbauküche, sodass eine funktionale und gemütliche Kochsituation geschaffen werden kann. Rechtsseitig vom Flur befindet sich das Schlafzimmer, das trotz der kompakten Größe ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank bietet. Geradeaus gelangt man in das Duschbad, das funktional gestaltet ist und den Wohnkomfort abrundet. Zur Wohnung gehören zudem eine Garage im Außenbereich sowie eine Terrasse, der zusätzliche Abstell- oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese Einheit eignet sich ideal als Singlewohnung als zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage in der beliebten Ostseegemeinde Grömitz.

Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal zur Selbstnutzung oder bietet sie sich als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung an. Die gegenüberliegende Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf. Diese Einheit ist derzeit fest vermietet und stellt somit ein interessantes Anlageobjekt mit laufenden Mieteinnahmen dar. Weitere Informationen finden Sie unter: https://schulze-immobilien.de/expose/7107 Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 163,00 € inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage und bietet somit eine solide Kalkulationsgrundlage. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 0,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1