Attraktive 3-Raum-Wohnung - Komplett saniert und ideal für Kapitalanleger

**Modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit attraktiver Mietrendite** Diese vollständig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. **62 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Groitzsch. Dank ihres neuwertigen Zustands und der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer, eine Einbauküche, eine Gas-Zentralheizung sowie einen eigenen Kellerraum. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten rundet das Angebot ab. Die Immobilie ist bereits vermietet und erzielt eine **monatliche Nettokaltmiete von 800 €**, wodurch Sie von sofortigen Mieteinnahmen profitieren. **Highlights:** * Ca. 62 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Vollständig saniert * Modernes Bad und Einbauküche * Gas-Zentralheizung * Kellerraum und Gemeinschaftsgarten * Vermietet * Nettokaltmiete: 800 € monatlich *Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.*

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen