***STEGEHUIS GMBH*** "Residenz am Stadt Park Epe" Eigentumwohnung - Wohnung Nr. 3.

Die hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines projektierten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche. Die beide Wohnkomplexe die gebaut werden verfügt über 12 Wohnungen aufgeteilt auf 3 Etagen und ein Penthouse zur Stadtpark (Parkweg) und 6 Wohnungen aufgeteilt auf 3 Etagen an der Gronauer Straße mit Patio an der Parkwegseite. Die Raume der Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss (ca. 77 m²) sind wie folgt aufgeteilt: Flur, separat Gäste-WC, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 (Büro), Offenes Wohnessbereich mit Zugang zur Terrasse, direkt an der Küche den Abstellraum und das geräumige Badezimmer mit begehbare Dusche, Waschmaschine Anschlüsse, Toilette und Waschtisch. Die Wohnung erreichen Sie über der Haupteingang an der Parkweg. Neben der Treppe steht Ihnen auch ein Aufzug zur Verfügung. Insgesamt 3 Zimmer bieten genügend Platz zur freien Entfaltung. Der große Wohn- und Essbereich hat Zugang zur Terrasse, welcher zum Relaxen einlädt. Neben ein großzügiges Badzimmer mit hochwertige Sanitärausstattung sorgt ein separates Gäste-WC für zusätzliche Wohnqualität. Die Fenster durchfluten die einzelnen Zimmer mit genügend Licht, sodass die Räume ihren ganz eigenen Charme bekommen. In der gesamten Wohnung wird ein Fließen Boden verlegt mit Ausnahme von die Schlafzimmer. Darüber hinaus sorgt eine Fußbodenheizung auch in den kalten Monaten für eine gemütliche Atmosphäre. Zusätzlich steht Ihnen noch ein Kellerraum zur Verfügung und ebenfalls einen festen Stellplatz in der Tiefgarage. Lassen Sie sich begeistern, von einem Zuhause in einer sensationellen Lage, in welchem das Wohnen neu erlebt wird.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die Jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer (6,5 %) und weitere Nebenkosten (ca. 1,5 %) sowie Grundbuch-, Gericht und Notar kosten sind vom Käufer zu zahlen. Erwirbt ein Kaufinteressant die Immobilie dann gilt das neuen Maklerrechts das seit 23.12.2020 ist eingetreten. Käufer und Verkäufer zahlen beide Ihr Anteil der Maklerprovision. Laut Vereinbarung bezahlt der Verkäufer dem Immobilienmakler eine Provision von 2 % inkl. MwSt. mit der notariellen Beurkundung. Der Immobilienmakler wird in diesem Fall auch mit dem Kaufinteressanten einen entgeltpflichtigen Maklervertrag ebenfalls mit einem Provisionssatz von 2 % Provision inkl. MwSt. abschließen (Maklervertrag nach § 656c BGB)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1