***BÜSCHER IMMOBILIEN*** RESERVIERT!! Charmante und vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Gronau
48599 Gronau - Gronau
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26AKMD696Q52
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mehr InfosObjektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956 in zentraler Wohnlage von Gronau.
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre regelmäßig instand gehalten sowie teilweise modernisiert.
Die Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m². Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Helle Räume und die gute Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum sowie die Nutzung gemeinschaftlicher Flächen wie Waschkeller, Dachboden und Grundstück.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit bereits vom ersten Tag an laufende Mieteinnahmen.
Kapitalanlage
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 290,00 €.
Dadurch bietet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger an, die eine bereits vermietete Wohnung mit bestehendem Mietverhältnis erwerben möchten.
Die zentrale Lage, die gute Vermietbarkeit sowie die solide Gebäudesubstanz bilden eine attraktive Grundlage für eine langfristige Investition.
Highlights auf einen Blick
✓ Zentrale Lage in Gronau
✓ Bahnhof und Innenstadt fußläufig erreichbar
✓ Grenznähe zu den Niederlanden
✓ Gepflegtes Mehrfamilienhaus
✓ 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche
✓ Hochparterre
✓ Kellerraum vorhanden
✓ Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenbereich
✓ Großes Gemeinschaftsgrundstück
✓ Bereits vermietet
✓ Interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser gepflegten Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Gronau.
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Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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