Modernisierte 4 Zimmerwohnung - Wohnqualität die man spürt...

Diese 2008 modernisierte und gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Groß-Gerau / Wallerstädten überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie praktische Zusatzflächen. Mit ca. 114 m² Wohnfläche eignet sich die Immobilie ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC - ein klarer Mehrwert im Alltag und bei Besuch. Der Wohn- und Essbereich bildet das kommunikative Herzstück und schafft mit seiner Raumgröße beste Voraussetzungen für eine moderne Einrichtung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Ergänzend steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 25 m² zur Verfügung. Das Objekt ist unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Absprache verfügbar. Das monatliche Hausgeld beträgt 375,00 €. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die in Wallerstädten eine solide, gut nutzbare Erdgeschosswohnung zum Kauf suchen.

Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen Ihre vollständigen Daten mit Vor- und Nachnamen, postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1