Geräumige 2-Zimmer-Wohnung über den Dächern von Groß-Gerau

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
2.779,41 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
2.779,41 €
64521 Groß-Gerau - Dornheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HXFE8YQPZ7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die ca. im Jahr 1973 errichtet wurde. Ein vorhandener Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung und unterstreicht den praktischen Wohnstandard des Hauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte eignet. Herzstück der Wohnung ist das großzügige und helle Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 26 m², das vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet und direkten Zugang zur Loggia gewährt. Diese erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnatmosphäre. Die separate Küche verfügt über eine angenehme Größe und bietet genügend Raum für eine moderne Einbauküche sowie gegebenenfalls einen kleinen Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, einen funktionalen Flur sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein weiteres Plus ist das zugehörige Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Außenstellplatz, der bequemes und unkompliziertes Parken direkt am Objekt ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 7 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
2.779,41 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
2028-09-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Groß-Gerau, die durch eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Umgebung überzeugt durch ihre familienfreundliche Atmosphäre mit viel Grün sowie einer gepflegten Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie diverse Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts.
Groß-Gerau selbst liegt verkehrsgünstig im Rhein-Main-Gebiet und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Darmstadt, Mainz und Frankfurt am Main. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sowie den gut angebundenen öffentlichen Nahverkehr sind sowohl Pendler als auch Reisende flexibel unterwegs. Trotz dieser zentralen Lage bewahrt sich das Wohnumfeld rund um die Heißfeldstraße eine angenehme Ruhe und Rückzugsqualität. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Nähe und einer soliden Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Groß-Gerau