Vermietete Dachgeschosswohnung in zentraler Lage

Die im Massivbau errichtete Mehrfamilienhausanlage besticht durch ihre solide Bauweise, die vollunterkellerten Räume und die klassischen Satteldächer, die dem Ensemble ein zeitloses Erscheinungsbild verleihen. Die Anlage umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, die sich auf vier getrennte Hauseingänge verteilen. Die hier angebotene Einheit befindet sich in einem der Häuser mit 11 Parteien und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die den Zugang zu allen Räumen eröffnet. Die offene Küche mit angrenzendem Abstellraum bietet viel Platz zum Kochen und Verstauen. Das ruhige Schlafzimmer sorgt für einen angenehmen Rückzugsort, während das innenliegende Wannenbad mit WC funktional und gut geschnitten ist - ein praktischer Ort für die tägliche Pflege. Das Herzstück der Wohnung bildet das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das über einen direkten Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Dachterrasse verfügt. Dort können Sie sonnige Nachmittage genießen oder abends den Blick über das südliche Rhein-Main-Gebiet schweifen lassen. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die zusätzlichen Stauraum und sicheres Parken ermöglichen. Darüber hinaus stehen den Bewohnern Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung: ein Fahrradkeller sowie ein Wäsche-/Trockenraum mit einem eigenen Platz für eine Waschmaschine, sodass die Hausarbeit bequem im Haus erledigt werden kann. Im ausgewiesenen Hausgeld sind bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser enthalten, was für transparente und planbare Nebenkosten sorgt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird nicht freiwerdend, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Durch die Kombination aus hochwertiger Bauweise, durchdachter Raumaufteilung, großzügiger Dachterrasse und umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen bietet diese Einheit ein besonders angenehmes Wohnambiente im Herzen von Groß-Gerau.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen