Eigentumswohnung mit hohem Wohnkomfort in Wismar

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
3.802,63 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
3.802,63 €
23966 Wismar - Wendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U9DXLR4FZG

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Objektbeschreibung

Dieses priviligierte Wohnjuwel ist der neue Heimathafen. Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1997. Das ansprechende stilvolle vier Familienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtgebiet Ostseeblick in Wismar. Diese ausdrucksvolle Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² bietet ein großzügiges und durchdachtes Wohnen. Schon der Eingangsbereich der Wohnung vermittelt die offene, großzügige Raumgestaltung. An den Eingangsbereich schließt sich zum Einem der große Wohn-Essbereich mit Zugang zur einladenden Sonnenterrasse mit direktem Übergang zum eigenen großen grünen Garten. Und zum anderen die weiteren Wohnräume. Das geräumige ruhig gelegene Schlafzimmer, das Kinder - oder Arbeitszimmer, die funktionale Küche für kulinarische Erlebnisse und das ansprechende geflieste Tageslicht Vollbad. Die Raumaufteilung ist so umgesetzt, dass eine optimale Nutzung geschaffen wurde. Zu den weiteren Besonderheiten zählen auch die eigenen drei abgeschlossenen Kellerräume. Viel Platz zum separaten Verstauen und Werkeln. Zum Abrunden dieses Wohnjuwels sind die zwei persönlichen PKW- Stellplätze als außergewöhnliches weiteres Highlight mit anzuführen . Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck und lassen Sie sich von dem Flair dieser Wohnung überzeugen, mit dieser ganz besonderen eigenen extravaganten Note.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
3.802,63 €
Hausgeld
310€
Provision
2,975 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
50.3
Gültig bis
2026-09-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zwei Stellplätze
- drei Kellerräume
- gepflegtes Grundstück
- Garten

Lagebeschreibung

Wismar liegt direkt an der Ostseeküste in Mecklenburg-Vorpommern.
Die Stadt grenzt direkt an der Ostsee - Hafenbecken, Strand und Hafen sind Teil des Stadtbildes.
An der Wismarer Bucht: Wismar sitzt am südlichen Ende der Bucht, die durch die Insel Poel geschützt wird.
Wichtiges auf einen Blick:
- Einwohner: ca. 43.300
- Höhe: 13 m über NHN
- UNESCO-Welterbe: die historische Altstadt mit dem Alten Hafen
- Funktion: Kreisstadt und Sitz der Hochschule Wismar
Wismar ist eine klassische Ostsee-Hansestadt - direkt am Wasser, mit Hafen, Altstadt und Tourismus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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