Zeitgemäße Büro- und Praxisfläche - neue Preisgestaltung

Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
1.340,81 €
Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
1.340,81 €
23966 Wismar - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X1PU52BH6L

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Objektbeschreibung

Sie benötigen gut erreichbare zeitgemäße Büro- oder Praxisflächen für Ihre Niederlassung, Kanzlei, Praxis o.ä. und möchten diese zu Ihrem Eigentum machen? Dann ist diese angebotene Fläche im Herzen der Hansestadt genau das richtige für Sie. In dem im Jahr 2000 errichteten Geschäftshaus sind Sie in guter Gesellschaft. Nutzer sind u.a. ein Optikergeschäft, eine Augenarztpraxis, ein Verlag usw. Von der Dankwartstraße zugänglich, sind die Büroflächen über einen Aufzug barrierearm zu erreichen. Bisher als Anwaltskanzlei genutzt, stehen neben einem Empfangsbereich, 12 lichtdurchflutete Büroräume, ein Abstellbereich, 2 Sanitärbereiche und eine Pantry-Nische zur Nutzung bereit. In der vorhandenen Tiefgarage stehen 2 Stellplätze zur Verfügung. Diese über den Treppenflur und personalisiert mit dem Aufzug erreichbar. Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
1.340,81 €
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
verbaute Sicht

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Wismar mit ca. 43.000 Einwohnern liegt zwischen den Hansestädten Lübeck und Rostock. Sie ist wirtschaftliches Zentrum dieser Region. Hierzu trägt nicht zuletzt die verkehrsgünstige Lage bei. So ist Wismar landseitig über die Autobahn A20 mit allen industriellen und touristischen Zentren Deutschlands ausgezeichnet verknüpft. Hamburg erreichen Sie in etwa 90 Minuten und Lübeck ist knapp 45 Minuten mit dem Pkw entfernt. Die seeseitige Anbindung wird durch den Seehafen garantiert. Beste Bedingungen für eine florierende Wirtschaft. In Wismar sind hanseatische Traditionen wie Schiffbau und Fischerei ausgebaut bzw. bewahrt worden. Neue Industrien wie z. B. die Holzverarbeitung haben sich neu angesiedelt. Die Hansestadt ist ebenfalls Bildungsstandort. Dies belegt die über einhundertjährige Tradition der ansässigen Hochschule. Die Wismarer lieben Ihre Stadt wegen der direkten Lage an der Ostsee. Die historische Altstadt mit dem besonderen hanseatischen Flair zieht Touristen aus aller Welt an. Der Titel Weltkulturerbe ist hier nur am Rande erwähnt. Eine gute Infrastruktur, kurze Wege, viele Möglichkeiten für Sport und Freizeit machen das Leben angenehm.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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