ca.30min mit dem REGIO nach Berlin - 2 Balkone - 5-TG Stellplätze - BEZUGSFREI

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Ortsteil Götz der Gemeinde Groß Kreutz (Havel) und verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit einer sehr guten regionalen Anbindung. Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Erreichbarkeit des Bahnhofs Götz. Von hier aus bestehen mit dem Regionalexpress RE 1 direkte Verbindungen in Richtung Berlin, Potsdam und Brandenburg an der Havel bzw. Magdeburg.

Der Berliner Hauptbahnhof ist in etwa 46 Minuten erreichbar, der Potsdamer Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten und der Hauptbahnhof Brandenburg an der Havel bereits in rund 7 Minuten. Damit bietet die Lage einen klaren Vorteil für Pendler, Berufstätige und alle, die eine gute Verbindung in die umliegenden Städte schätzen.

Auch die Anbindung mit dem Auto ist komfortabel. Die Bundesstraße 1 befindet sich in gut erreichbarer Nähe und verbindet Götz schnell mit den umliegenden Orten sowie den größeren Städten der Region. Die Gemeinde Groß Kreutz (Havel) liegt strategisch günstig zwischen Brandenburg an der Havel und Werder (Havel) und profitiert zusätzlich von der Nähe zu den Autobahnen A10 und A2. Dadurch sind sowohl Potsdam und Berlin als auch weitere Ziele im westlichen Brandenburg gut erreichbar.

Der Hauptort Groß Kreutz liegt nur etwa 3 Kilometer entfernt und ist mit dem Pkw in rund 5 Minuten zu erreichen. Dort und in der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Optiker sowie Schulen und Kindergärten sorgen für eine solide und alltagstaugliche Infrastruktur. Die Versorgung ist damit gut gewährleistet, ohne dass auf die Vorzüge einer ruhigeren Wohnlage verzichtet werden muss.

Landschaftlich zeichnet sich die Umgebung durch die typische Weite und Natürlichkeit des Havellandes aus. Felder, Wiesen, Wälder und die Nähe zur Havel prägen das Wohnumfeld und schaffen eine angenehme Atmosphäre abseits dichter städtischer Bebauung. Spaziergänge, Fahrradtouren und Ausflüge in die Natur lassen sich in der Region besonders gut in den Alltag integrieren. Auch die umliegenden Orte wie Werder (Havel), Brandenburg an der Havel und Potsdam bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Kultur, Gastronomie und Erholung.

Die Lage eignet sich damit für Menschen, die eine gut angebundene Wohnadresse außerhalb der Großstadt suchen und zugleich Wert auf Natur, Ruhe und praktische Erreichbarkeit legen. Götz bietet innerhalb der Gemeinde Groß Kreutz (Havel) eine ausgewogene Kombination aus Verkehrsanbindung, Infrastruktur und landschaftlicher Qualität. Für Käufer, die naturnah wohnen und dennoch mobil bleiben möchten, ist dies eine überzeugende Wohnlage im westlichen Berliner Umland.

VERKEHRSANBINDUNG:
. Regional-Express (RE 1) ca. 200m entfernt - ca. 2 min zu Fuß
bis Brandenburg-Havel Hbf. ca. 7min.
bis Potsdam Hbf. ca. 20min.
bis Berlin-Wannsee ca. 28min.
bis Berlin-Zoo Bhf. ca. 40min.
bis Berlin-Hbf. ca. 48min.
bis Magdeburg-Hbf. ca. 60min.

. BAB A2 ca. 10km entfernt - ca. 12 min
. BAB A10 ca. 8m entfernt - ca. 10 min