Sonnige Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne***

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein praktischer Abstellraum sowie ein zusätzlicher Einbauschrank im Flur. Ein Kellerraum und ein eigener Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum. Vom großen Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage durch die gute Vermietbarkeit in der etablierten Wohngegend.

Courtage/Sonstiges/Expose
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die H.C. Goerke Immobilien zu zahlen. H.C.Goerke Immobilien hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens sowie Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Immobilie jederzeit zur Verfügung und senden Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Exposé zu. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Ansprechpartnerin: Helge Christiane Goerke-Teegen Tel.: 04552 / 95 11 Mobil: 0170 / 920 10 70

wichtige Eckdaten
•ca. 95 m², 3 Zimmer •Baujahr des Hauses: 1991 •Ausstattung: •Helle Räume mit gutem Schnitt •Küche mit Einbauküche; Abstellraum •Badezimmer mit Badewanne und Dusche •Flur mit Einbauschrank •Eigener Kellerraum, Dachboden als Nutzfläche •Gas-Heizung (2023 erneuert) •Carport Stellplatz im Preis enthalten •Ruhiges Wohnen im 1. Obergeschoss •Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung Verfügbarkeit: Nach Absprache, auf Wunsch bezugsfrei

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend