Kaufen statt mieten: Attraktive ETW in Forst (Lausitz)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause unterm Dach! Diese charmante 3-Raum-Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss in Forst überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 80,42 m² Wohnfläche und bietet Ihnen ein gemütliches Rückzugsdomizil mit echtem Wohncharakter. Die Wohnung präsentiert sich in einem hervorragend gepflegten Zustand, da Malerarbeiten und die Bodenbeläge fortlaufend instand gehalten und erneuert wurden. Sie ist absolut bezugsfertig, sodass Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen können. Auf drei Zimmern entfaltet sich ein harmonisches Wohnkonzept, das durch die gepflegten, hochwertigen Bodenbeläge in Fliesen, Laminat und Vinyl abgerundet wird. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, gemütliche Wohnzimmer, das viel Platz für eine schöne Sofalandschaft und einen Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf den Balkon. Neben dem Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres, flexibles Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer nutzen lässt. Die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht einen sofortigen Start im neuen Heim ohne zusätzliche Investitionen. Das gut aufgeteilte Badezimmer bietet Ihnen mit einer Badewanne und einer separaten Dusche jeglichen Komfort für den Alltag. Besonders praktisch im Alltag ist der separate Abstellraum direkt in der Wohnung: Dieser ist als Hauswirtschaftsraum (HWR) nutzbar und verfügt über die passenden Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Für weiteren Stauraum sorgt zudem ein eigenes Kellerabteil, und ein zugehöriger Pkw-Außenstellplatz rundet das Angebot bequem ab. Die Wohnung liegt in einer gepflegten Anlage auf einem 916 m² großen Grundstück und profitiert von einer zuverlässigen Gasheizung sowie einem sehr moderaten monatlichen Hausgeld von lediglich 181,15 €. Ob zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage - diese Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende, bezugsfertige Grundlage für Ihre Zukunft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Sonstiges
***Allgemeiner Hinweis:*** Die Immobilie wird auf Wunsch der Eigentümer möglichst diskret vermarktet. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Wir möchten Sie bitten vor einer Besichtigung sich auszuweisen und auf Verlangen Ihre Finanzierung von Kaufpreis und Nebenkosten nachzuweisen. Die genannten Informationen zum Kaufangebot beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass die im Exposé enthaltenen Grundrisse, ohne Gewähr auf Richtigkeit, ausschließlich der Veranschaulichung dienen und keine bemaßten Originale darstellen. Dimensionen/Proportionen und Objekte können von den realen Gegebenheiten abweichen. Der Flächenwert in der Spalte/ dem Feld Wohnfläche entspricht der DIN 277 (NRF) und wurde uns vom Eigentümer übermittelt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 916,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2025, modernisiert