Moderne 4-Zimmer-Maisonette mit Balkon - Zentrale Lage & Wohnkomfort auf zwei Ebenen!

Die Maisonettewohnung - Großzügig, hell und perfekt geschnitten Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ihren vier Zimmern ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Im unteren Bereich empfängt Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche - der zentrale Treffpunkt des Alltags. Große Fenster durchfluten den Raum mit Licht und bieten direkten Zugang zum Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Gäste-WC sowie ein Flur ergänzen das Erdgeschoss auf praktische Weise. Im oberen Stockwerk befindet sich das großzügige Tageslichtbad mit einer stilvollen Eckbadewanne, separater Dusche und angenehmer Wohlfühlatmosphäre. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Durch die Fenster in jedem Raum entsteht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Einliegerwohnung - Kompakt, charmant und separat nutzbar Ein echtes Plus dieser Immobilie ist die zusätzlich integrierte Einliegerwohnung. Sie bietet Flexibilität in der Nutzung - ideal für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung. Mit eigenem Eingang, gemütlichem Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Bad (je nach Ausbau) lässt sich hier ein ganz privater Rückzugsort gestalten. Weitere Ausstattungsmerkmale: Wasch- und Trockenraum im Erdgeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung Praktischer Grundriss für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Zentrale, dennoch ruhige Lage Ob zur Selbstnutzung mit viel Platz oder als durchdachte Kombination aus Wohnen und Vermieten - diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Wohnangebots!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m²