Gehobenes Wohnambiente mit Blick auf Felder und Wiesen!

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
3.414,29 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
3.414,29 €
26629 Großefehn - Spetzerfehn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L7731U6BFA

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Objektbeschreibung

Exklusives Wohn-Ambiente im idyllischen Spetzerfehn! In diesem ehemaligen Landhaus entstehen aktuell 5 Wohneinheiten der gehobenenen Klasse - 3 davon sind noch verfügbar. Die Wohnungen werden voraussichtlich bis Frühjahr 2027 fertiggestellt. Die hier angebotene Etagenwohnung wird eine Wohnfläche von ca. 70 m² haben und sich folgendermaßen aufteilen: Erdgeschoss: 1Zimmer, Duschbad, 2 Abstellräume und Flur. Obergeschoss: Offene Wohnküche mit Zugang zur Loggia. Außerdem wird ein Stellplatz zur Wohneinheit gehören. Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Umbauphase, wodurch sich dem Käufer die einmalige Möglichkeit ergibt, seine individuellen Gestaltungswünsche mit einzubringen. Die exklusive Immobilie wird baulich hohen Ansprüchen entsprechen. Eine Besonderheit für die Lage - das Objekt lässt sich als fester Wohnsitz oder auch als Ferienwohnung nutzen.

Sonstiges
Hinweis - Bei den Bildern aus dem Innenbereich handelt es sich um Ansichten, der bereits verkauften Einheiten. Diese dienen als Beispiele. Nach Fertigstellung wird das Dach der Immobile gereinigt.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
3.414,29 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
109.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Das Objekt besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:

- Getrennte Eingänge für jede Wohneinheit
- Hochwertige Baumaterielien
- Terrasse mit kleinem Gartenstück
- Komplett inkl. aller Maler- und Fußbodenarbeiten
- Schlüsselfertig ohne Einbauküche
- Haustechnik nach neustem Stand
- Als fester Wohnsitz und als Ferienwohnung nutzbar

Lagebeschreibung

Spetzerfehn - Ein Ortsteil der schönen Gemeinde Großefehn im Landkreis Aurich. Hier finden Sie Idylle pur.

Im näheren Umkreis finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Sportvereine und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Den nächsten Autobahnzubringer erreichen Sie in ca. 15 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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