Der perfekte Rückzugsort an der Ostsee: charmante Wohnung direkt am Großenbroder Strand

Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
3.717,95 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
3.717,95 €
23775 Großenbrode - Großenbrode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256M2LTXM98L

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Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Wohnung im Haus 1 im Vier Jahreszeiten! Ihrem perfekten Rückzugsort an der Ostsee! Diese moderne und gemütliche Unterkunft bietet Ihnen alles, was Sie für eine unvergessliche Zeit benötigen, und das nur 100 Meter vom traumhaften Sandstrand entfernt. Mit einer Fläche von 39 m² eignet sich dieses Objekt ideal als Kapitalanlage. Die geschmackvoll eingerichtete Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, ausreichend Möglichkeiten zum Verstauen sowie ein helles einladendes Wohnzimmer mit einer Sofaecke und großem Flatscreen. Die offene Küche ist mit allem ausgestattet, was das Herz begehrt: Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kochutensilien, Kaffeemaschine und vieles mehr. Genießen Sie die frische Luft auf der überdachten Terrasse inklusive einer Markise - perfekt, um bei einem Glas Wein den Tag ausklingen zu lassen oder das Frühstück im Freien zu erleben. Der Blick in den Garten und die ruhige Umgebung sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Die Wohnung ist mit Sichtschutz für alle Fenster ausgestattet. In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Starten Sie einen Tag voller Wassersport - sei es Segeln, Surfen oder Angeln. Für Sportbegeisterte bieten sich Aktivmöglichkeiten wie Radfahren, Joggen oder Nordic Walking an. Zahlreiche Spielplätze in der Nähe machen die Wohnung zu einem idealen Ziel für Familien mit Kindern. Die Immobilie ist besonders für Paare, Familien oder sportlich Aktive geeignet, die eine erholsame Zeit am Meer verbringen möchten. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und der einladenden Atmosphäre macht diese Unterkunft zu einer wahren Oase der Entspannung und Erholung. Diese tolle Wohnung ist ab sofort inkl. Inventar (mit wenigen Ausnahmen) zu erwerben.

Sonstiges
Die Anlage "Vier Jahreszeiten" unterliegt Erbpachtzahlungen (ca. 70 Euro / Monat). Genauere Informationen und Exposé schicken wir Ihnen gerne nach vollständiger Übermittlung Ihrer Kontaktdaten zu.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
4077 €
Hausgeld
400€
Stellplätze
1
Provision
Käufer Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 6,5 %
Notar-u. Gerichtskosten: ca. 2 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92.5
Gültig bis
2030-01-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Apartmenthaus "Vierjahreszeiten" mit dieser Ferienwohnung liegt direkt an Großenbrodes neuer Promenade - nur einen Steinwurf vom weißen, feinsandigen Südstrand und vom belebten Seebrückenvorplatz entfernt.

Das liebevoll eingerichtete, kuschelige Feriendomizil befindet sich an einer der beliebtesten Lagen, die Großenbrode zu bieten hat. Der Blick aus dem 39-qm-Appartement im 1. Stock schenkt Ihnen eine tolle Sicht auf die Ostsee und das vom Wohnzimmer und Balkon aus.

In wenigen Metern stehen Sie mit den Füßen im warmen Südstrand-Sand.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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