Rarität am Großenbroder Südstrand!

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
310.000 €
Preis/m²
7.045,45 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
310.000 €
Preis/m²
7.045,45 €
23775 Großenbrode - Großenbrode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NXZCJW9WNI

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Objektbeschreibung

Die Objektanlage Sanddorn besticht durch ihre einzigartige Lage, welche nur einen Steinwurf vom Sandstrand entfernt ist. Die Wohnung mit 44qm befindet sich dort in der 1.Etage und verfügt über 3 Zimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit einer gemütlichen Sofaecke, Flatscreen und Gesellschaftsspielen ausgestattet, so dass keine Langeweile aufkommt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Südbalkon - hier können Sie herrlich auf den Sitzmöbeln relaxen. Die Küchenzeile ist zusätzlich zu Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster mit einer Mikrowelle ausgestattet. Als einladender Essplatz steht Ihnen ein großer Tisch mit einer Ecksitzbank zur Verfügung. Das Schlafzimmer wurde mit einem Doppelbett und einem geräumigen Kleiderschrank für ihre Urlaubsgarderobe ausgestattet. Das Kinderzimmer ist mit einem Etagenbett und einer Schlafcouch eingerichtet. Beide Räume lassen sich abdunkeln, so dass einer geruhsamen Nacht nichts im Weg steht. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert: die Dusche verfügt über einen niedrigen Einstieg und ist mit einer Glastrennwand ausgestattet. Sonne tanken, Strandleben beobachten, den Möwen zuschauen, den Wellen zuhören... und das alles in exklusiver 1.-Reihe-Lage am feinen Ostseestrand.

Sonstiges
Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine Garage auf dem eigenen Grundstück zu erwerben. Diese wird zu einem Preis von 30.000,00 € angeboten.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
310.000,00 €
Preis/m²
7045 €
Hausgeld
260€
Stellplätze
1
Provision
Käufer Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 6,5 %
Notar-u. Gerichtskosten: ca. 2 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
- Erste Reihe Meerblick
- unverbaubarer Ostseeblick
- ruhige Objektanlage
- großzügige Aufteilung
- eigener Stellplatz am Haus

Lagebeschreibung

Die Objektanlage Haus Sanddorn in Großenbrode liegt direkt am feinsandigen Südstrand und der neu erstellten Strandpromenade. Die Immobilie zeichnet sich vor allem durch seine direkte Wasserlage (30-50 Meter vom Strand) aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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