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Vermietete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Großenhain bei Meißen! Für Kapitalanleger!



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
93.000 €
Preis/m²
1.476,19 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
93.000 €
Preis/m²
1.476,19 €
01558 Großenhain - Großenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24C3TN44AYXS

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Maisionette-Wohnung in Großenhain bei Meißen. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen 4.212 €. Die 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 15 Wohneinheiten in Großenhain, ca. 15 km von Meißen entfernt, interessanter Bautyp mit Atrium im Innenbereich, von diesem sind alle Wohnungen ebenerdig angeordnet, ca. 63 m² Wohnfläche, Baujahr 1994. Die Wohnung ist langjährig vermietet.

Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage. Wir unterstützen Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt. Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: [email protected].

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
93.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
22.07
Preis/m²
1.476,19 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.214,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.212,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
204
Gültig bis
2028-08-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen. Im unteren Bereich befindet sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste-WC, über eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man in die obere Etage, dort befindet sich das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein Abstellraum.

Parkplätze stehen zur Nutzung ausreichend zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich am Rande der historischen Stadt Großenhain im Landkreis Meißen-Riesa-Großenhain.
Der Landkreis entstand im Zuge der sächsischen Kreisgebietsreform 2008 aus der Vereinigung des "alten" Landkreises Meißen mit dem Landkreis Riesa-Großenhain. Der Landkreis Meißen ist ein Landkreis in der nördlichen Mitte des Freistaates Sachsen, durch den die Elbe fließt.
Die Entfernung nach Meißen beträgt ca. 15 km.
Großenhain gehört mit seinen rund 18.500 Einwohnern zu einer der ältesten Städte im Freistaat Sachsen. Am besten lässt sich die Stadt zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden. Im lebendigen historischen Stadtzentrum offenbaren sich dem aufmerksamen Betrachter die Spuren aus der über 800-jährigen, wechselvollen Stadtgeschichte.
Der historische Stadtkern wurde im Laufe der Jahre mit neuen Wohnungen ergänzt; es entstanden in kleinteiliger Bebauung Wohnhäuser, Wohn- u. Geschäftshäuser und kleine Siedlungen."

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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