Frisch saniert und ruhig gelegen: EG-Wohnung mit 3 Zimmern in Großhansdorf

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1994 errichteten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus-Ensembles. Die zum Verkauf stehende Einheit liegt im hinteren der beiden Gebäude und profitiert dadurch von einer ruhigen und angenehmen Wohnlage – ideal für alle, die entspanntes Wohnen schätzen.

Die Wohnung wurde vom Eigentümer kürzlich umfassend und mit viel Sorgfalt saniert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem:

•neues Duschbad mit modernen Fliesen und hochwertiger Keramik

•neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten und Geschirrspüle

•vollständig erneuertes Gäste-WC

•neue Fliesen- und hochwertige Vinylböden

•sämtliche Wände tapeziert und frisch gestrichen

Durch die umfangreiche Modernisierung präsentiert sich die Wohnung heute in einem stilvollen, zeitgemäßen Zustand und bietet eine gemütliche Atmosphäre mit Wohlfühlcharakter.

Auch der Grundriss überzeugt: Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen und somit unterschiedlichsten Lebenssituationen gerecht werden. Der großzügigste Raum bildet den zentralen Wohnbereich und verfügt über ein bodentiefes, dreiteiliges Fensterelement, das den Raum mit Tageslicht durchflutet und direkten Zugang zur ca. 15 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse bietet. Hier genießen Sie sonnige Stunden und erweitern den Wohnraum ins Freie.

Die Küche wurde vom Verkäufer vollständig erneuert und verfügt über neue Geräte wie Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler. Es gibt außerdem einen Einbauplatz für eine Waschmaschine. Das moderne Badezimmer wurde mit einer großzügigen Komfortdusche inklusive hochwertiger Schiebetürverglasung und Kopfbrause ausgestattet und unterstreicht den gehobenen Gesamteindruck der Wohnung. Das separate Gäste-WC stellt eine praktische und im Alltag sehr geschätzte Ergänzung dar. Alltagstauglich zeigt sich der Flurbereich: Zwei integrierte Wandschränke schaffen wertvollen Stauraum und sorgen für Ordnung.

Kosten für Notar, Grundbuch und Steuern tragen die Käufer, das Grundbuch ist lastenfrei.

Die Immobilie ist frei und geräumt und und kann zeitnah übergeben werden.

Das vollständige Exposé inklusive Grundriss können Sie von unserer Homepage herunterladen. Bitte gehen Sie dazu auf unsere Webseite unter:

https://www.hamburger-immobilien.de/aktuelle-objekte/expose-mit-objektanschrift-anfordern-gd260527/

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